Dom Stara Łubianka

Opis

NOWY DOM w miejscowości STARA ŁUBIANKA koło PIŁY i WAŁCZA Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w wyjątkowej lokalizacji łączącej uroki świetnie rozwijającego się miasteczka położonego niedaleko Piły i Wałcza z zaciszem natury. Dom położony jest na pod koniec uliczki, spokojnego osiedla domów jednorodzinnych, graniczy z lasem a po przeciwnej stronie drogi teren jest wyłączony zabudowy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz wygodny dostęp do niezbędnej dla codziennego życia infrastruktury. Nieruchomości jest w stanie surowym zamkniętym realizowana według projektu firmy Archon+ "Dom w jabłonkach 16 - lustrzane odbicie". Dom ma powierzchnię całkowitą 185,89 m.kw. a powierzchnię użytkową 122,60 m.kw., i jest usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 1.252 m.kw. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony wybudowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką, ze stolarką okienną trzy-szybowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ wg. projektu PARTER: - wiatrołap z miejscem na szafy o pow. 4,58m.kw. - przedpokój o pow. 4,58 m.kw., z którego również prowadzą schody na poddasze - jasna kuchnia o pow. 9,12 m.kw. z oknem narożnym, otwarta na salon, - salon z jadalnią o pow. 22,15 m.kw., zarówno z salonu jaki i z jadalni można wyjść na taras, w salonie przewidziano KOMINEK, - pokój/gabinet o pow. 10,92 m.kw. - łazienka o pow. 4,50 m.kw. z oknem i z miejscem na natrysk, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o pow. 6,98 m.kw., z wyjście na ogród, - spiżarnia o pow. 2,73/5,41 m.kw. pod schodami, PODDASZE/piętro: - przedpokój o pow. 5,98 m.kw., - sypialnia główna 12,17/17,00m.kw. z miejscem na dużą zabudowę, z tzw. balkonem francuskim i oknami dachowymi, - sypialnia o pow. 10,77/12,78m.kw. z wyjściem na tradycyjny balon wspólny z sąsiadującą sypialnią, - sypialnia o pow. 12,23/14,56m.kw. z wyjściem na balkon, - łazienka o pow. 6,77/8,34m.kw. z miejscem na wannę i na natrysk oraz dwie umywalki, okna dachowe, - pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,24/7,01m.kw. idealne na pralnię z garderobą. MEDIA: - przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna w granicy działki - przyłącze wody z sieci - podłączenie w ulicy - przyłącze kanalizacji do sieci - podłączenie w ulicy - przyłącze telekomunikacyjne - podłączenie w ulicy Budynek zaprojektowano pod ogrzewanie z kotła na pellet. ATUTY: - brak wewnętrznych ścianek działowych co pozwalana na modyfikację i dowolną aranżację wnętrza, - dom gotowy do wykończenia pod własne potrzeby i według własnych upodobań, - możliwość wyboru ogrzewania: podłogowe czy tradycyjne, - przed posesją otwarta i zielona przestrzeń, - za posesją las i tereny rolne. DZIAŁKA o powierzchni 1.252m.kw. w prawie własności: - częściowo ogrodzona, - podzielona na dwie strefy: strefa relaksu i strefa ogrodowa. STARA ŁUBIANKA to niewielka, lecz ś wietnie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Piłą a Wałczem, w pobliżu trasy S-10. W miejscowości SZYDŁOWO znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, - boisko, - sklepy spożywcze, - punkty usługowe, paczkomat, - stacja PKP, itd. ------------------------------------------ Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Szydłowo

Ta oferta

2577 zł/m²

Mediana okolicy

3950 zł/m²

Połowa ofert

2,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  WIELKOPOLSKIE SAMORZĄDOWE CENTRUM EDUKACJI I TERAPII

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Viola

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Stara Łubianka

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Łubianka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  5,9 km

• Uczelnia

  Nadnotecki Instytut UAM w Pile

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.