Dom 200 m² | ogród 1000 m² | garaż | 3 sypialnie

Opis

Dom z ogrodem 1000 m² | 3 sypialnie | garaż | blisko S8Stara Wieś, gm. Nadarzyn | ul. PoziomkowaNajem: 8 000 zł / miesiącKaucja: 16 000 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcyJeżeli szukasz domu, który pozwala połączyć spokój podwarszawskiej okolicy, dużą prywatną przestrzeń oraz szybki dojazd do Warszawy, ta nieruchomość w Starej Wsi może być bardzo dobrym wyborem.Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 200 m², położony na działce o powierzchni około 1000 m².To propozycja szczególnie dla rodziny lub osób pracujących częściowo z domu, które nie chcą rezygnować z przestrzeni, ogrodu i prywatności, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji ze stolicą.Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życiaCentralnym miejscem domu jest przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią.To przestrzeń, która naturalnie staje się sercem domu — zarówno podczas codziennego życia rodzinnego, jak i spotkań z bliskimi.Do dyspozycji najemców są 3 sypialnie.Jedna z nich posiada balkon oraz garderobę, druga również oferuje dostęp do balkonu, natomiast trzecia może pełnić jednocześnie funkcję sypialni i domowego gabinetu.Dzięki temu dom dobrze odpowiada zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących w trybie home office.Prywatny ogród – 1000 m² przestrzeni dla rodzinyJednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni około 1000 m².Ogród daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni:miejsce na wypoczynek i zabawę dzieci,przestrzeń na ustawienie sezonowego basenu,miejsce do grillowania,taras do letniego wypoczynku,możliwość stworzenia własnej strefy relaksu.Najemca zobowiązany jest do bieżącego dbania o teren działki, w tym m.in. koszenia trawy, przycinania krzewów oraz utrzymywania ogrodu w należytym stanie.Garaż i parkowanieDo dyspozycji najemcy pozostaje:1 miejsce w zamkniętym garażuoraz1 dodatkowe miejsce postojowe na utwardzonym terenie posesji.To wygodne rozwiązanie szczególnie dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów.Spokojna okolica i szybki dojazd do WarszawyStara Wieś pozwala korzystać z zalet mieszkania poza centrum miasta bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy.Bliskość trasy S8 zapewnia sprawną komunikację z południowo-zachodnią częścią stolicy. W zależności od natężenia ruchu dojazd w kierunku al. Krakowskiej i Łopuszańskiej może zająć około kilkunastu minut.To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnego ogrodu, zamiast pozostawać w miejskim zgiełku.W okolicy dostępna jest również infrastruktura światłowodowa, dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia szybkiego internetu — istotnego zarówno przy pracy zdalnej, jak i codziennym użytkowaniu.Media i koszty użytkowaniaNajem: 8 000 zł / miesiącKaucja: 16 000 złDodatkowo najemca pokrywa koszty mediów według zużycia.Orientacyjnie:prąd – ok. 400 zł miesięczniegaz:okres letni, mniej więcej od czerwca do września – ok. 200 zł miesięcznie,sezon grzewczy – ok. 2 000 zł miesięcznie.Koszty gazu zależą oczywiście od temperatury ustawionej w domu, intensywności ogrzewania oraz indywidualnego zużycia.Dom posiada ogrzewanie gazowe. Gaz wykorzystywany jest również do podgrzewania wody oraz gotowania.Woda – miejska.Nieruchomość posiada szambo. Koszt jednorazowego opróżnienia wynosi około 300 zł. Przy czteroosobowej rodzinie należy przyjąć orientacyjnie opróżnianie około raz w miesiącu, w zależności od zużycia wody.UmeblowanieDom prezentowany jest na zdjęciach z aktualnym wyposażeniem, jednak część mebli może zostać usunięta lub wymieniona przed rozpoczęciem najmu ze względu na ich stan po poprzednich lokatorach.Daje to jednocześnie możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb przyszłego najemcy.Istnieje możliwość:korzystania z własnych meblilubindywidualnego uzgodnienia z właścicielem ewentualnego dodatkowego umeblowania domu.Dzięki temu przestrzeń można w większym stopniu dopasować do własnego stylu życia.Warunki najmuUmowa zawierana jest w formule najmu okazjonalnego.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Kaucja: 16 000 zł.Dom przeznaczony jest dla osób, które będą traktowały nieruchomość oraz ogród z należytą dbałością.Dla kogo?To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w mieście.Tutaj zyskujesz własny ogród, taras, trzy sypialnie, możliwość pracy z domu, garaż, dodatkowe miejsce parkingowe oraz przestrzeń, której trudno szukać w Warszawie.A jednocześnie dzięki bliskości S8 możesz zachować wygodny dostęp do miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja prawna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795), ogłoszenia, reklamy oraz inne informacje kierowane do ogółu poczytuje się, w razie wątpliwości, nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GRACE HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,3 km

• Park

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.