SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 106 m² | duży ogród | pompa ciepła | k. Wrześni

Starczanowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 105,96 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 502 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 106,0 m² (Starczanowo) kosztuje 6 502 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM | STARCZANOWO, GM. NEKLA / k WRZEŚNINa sprzedaż proponuję dwa lokale w nowym budynku dwulokalowym realizowanym w Starczanowie, w gminie Nekla, niedaleko Wrześni.Każdy lokal oferuje 105,96 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ z trzema sypialniami, własny duży ogród oraz dodatkowy strych o powierzchni ok. 20 m².Dom wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, dzięki czemu na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłych właścicieli.Cena: 689 000 zł brutto za lokal z przynależną do niego działką.DUŻY OGRÓD I WIDOK NA ZIELEŃDo każdego lokalu przynależy własna część działki:lokal lewy – ok. 618 m²lokal prawy – ok. 590 m²Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Od strony ogrodów rozciąga się widok na tereny trwale zielone, nieprzeznaczone pod zabudowę. To otwarta przestrzeń, zieleń i brak kolejnej zabudowy bezpośrednio za ogrodem.Działki będą w całości ogrodzone. Przy każdym lokalu wykonany zostanie również wybrukowany taras oraz schody prowadzące do wejścia.FUNKCJONALNE 105,96 M²Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.PARTER – 56,99 m²Przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, korytarz oraz klatka schodowa.PIĘTRO – 48,97 m²Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka oraz korytarz.Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 20 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.STANDARD DEWELOPERSKIDom wyposażony będzie m.in. w:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,przyłącze do sieci wodociągowej,szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³,trzyszybowe okna PCV,rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, w salonie sterowane elektrycznie,kompletną instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,przygotowanie pod instalację alarmową i domofonową,przygotowanie instalacji RTV/SAT,tynki maszynowe,posadzki betonowe,wybrukowany taras,wybrukowane schody wejściowe,ogrodzenie działki.INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJIDom jest obecnie w trakcie budowy.Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, w zakresie, na jaki pozwalają możliwości techniczne oraz aktualny harmonogram prac.To dobry moment na zakup dla osób, które chciałyby mieć wpływ na ostateczny charakter swojego domu.LOKALIZACJAStarczanowo to spokojna miejscowość w gminie Nekla, z dogodnym dojazdem do Wrześni, Poznania i Gniezna.Lokalizacja łączy kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych z możliwością sprawnego dojazdu do większych miejscowości. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, mieć własny duży ogród i przestrzeń wokół domu, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji.O INWESTYCJIW tej lokalizacji realizujemy docelowo dwa budynki dwulokalowe – łącznie cztery lokale.Obecnie do sprzedaży oferujemy dwa lokale w pierwszym budynku, realizowanym na działce nr 199/13.Cena: 689 000 zł brutto za lokal z ogrodem.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz obejrzenia jej na miejscu.