Mazury | Nowy dom całoroczny 70 m², 200m od jeziora Szeląg Mały

Opis

DRUGI DOM, KTÓRY NIE WYMAGA OBOWIĄZKÓWCałoroczny dom 70 m² w kameralnej inwestycji Przystań Stare Jabłonki, 200 metrów od jeziora Szeląg Mały. Zamykasz drzwi i wyjeżdżasz - bez hektara do koszenia i bez domu stojącego samotnie w lesie.UKŁADParter: salon z aneksem kuchennym 27,88 m², wyjście na zadaszony taras 20,6 m², łazienka, przedpokój.Piętro: dwie sypialnie, druga łazienka, balkon 10,8 m².Do domu przynależy naziemne miejsce postojowe.WIĘKSZY TEREN - OPCJADo domu przynależy teren na wyłączne użytkowanie ok. 256 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 268 m² - łącznie daje to ponad 520 m² własnej przestrzeni, z większym dystansem do sąsiadów i miejscem na ogród, altanę czy balię.STANDARD• Konstrukcja z cegły i stali - nie moduł, nie szkielet• Pompa ciepła z funkcją chłodzenia• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach• Instalacja alarmowa• Przygotowanie pod fotowoltaikę• Elewacja: płytki elewacyjne i blacha na rąbek stojącyOpcjonalnie: fotowoltaika, magazyn energii, system smart home oraz wykończenie pod klucz w pakiecie economy lub premium.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAPompa ciepła i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że dom jest tani w utrzymaniu również wtedy, gdy stoi pusty przez część roku. Ogród uporządkujesz w godzinę, nie w weekend.LOKALIZACJAJezioro Szeląg Mały i plaża - 200 mLas - 130 mStacja kolejowa Stare Jabłonki - 670 mOstróda - 10 km, Olsztyn - 22 kmWarszawa - 2 h 25 min autem, 2 h 15 min pociągiemGdańsk - 1 h 15 min autemDom leży w strefie ciszy nad jeziorem.O INWESTYCJIPrzystań Stare Jabłonki to kameralne osiedle czterech domówcałorocznych. Projekt domykamy - na sprzedaż pozostały dwa ostatnie domy w atrakcyjnej ofercie cenowej.Inwestor: YAKAN TRADE. Od 2019 roku oddaliśmy do użytku ponad 85 mieszkań w Ostródzie: Apartamenty Villa Park, Apartamenty Stary Tartak, Osiedle Pod Klonami.CENA I FORMALNOŚCI699 000 zł brutto · 10 024 zł/m² · 568 293 zł netto + VAT 23%Nieruchomość sklasyfikowana jako obiekt rekreacji indywidualnej.Możliwy zakup na firmę w-ystawiamy fakturę VAT.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika.Dokumentacja techniczną - prześlę mailem.Zapraszam na prezentację - pokażę dom w dogodnym terminie, również w weekend. Jeśli nie możesz przyjechać, umówmy się na prezentację wideo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: domy do 80 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

9986 zł/m²

Mediana okolicy

7386 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawady Małe 02

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.