Dom dla wymagających – spokojna lokalizacja i wysoki standard

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji – Posada, gm. Kazimierz Biskupi, ul. Asnyka. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, blisko Puszczy Bieniszewskiej, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Konina. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia w otoczeniu natury i pełnej infrastruktury.Dom wolnostojący o powierzchni 145,34 m² został wybudowany w 2007 roku z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm. Budynek jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Wnętrze domu zostało urządzone funkcjonalnie i z dbałością o detale. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, spiżarnia, pokój, schowek, wiatrołap oraz holl z klatką schodową. Na poddaszu mieszczą się cztery pokoje, garderoba, łazienka oraz przedpokój. Schody wykonane z drewna bukowego. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w salonie, komunikacji oraz łazienkach terakota. Ściany malowane emulsją i częściowo wykończone tynkiem ozdobnym. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem – w cenie pozostaje zabudowa stała oraz zabudowa kuchenna.Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie centralne na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki stalowe. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,28 kW działająca w systemie prosumenckim, co daje możliwość dalszej modernizacji np. pod montaż pompy ciepła. Okna PCV z roletami elektrycznymi, okna dachowe Velux.Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1198 m². Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych tworzą wyjątkowy klimat oraz zapewniają prywatność. Teren ogrodzony – częściowo przęsła stalowe na słupkach klinkierowych, częściowo ogrodzenie betonowe. Brama automatyczna. Podjazdy, chodniki i wejścia wykonane z kostki brukowej i granitowej. Działka uzbrojona w prąd, wodę oraz kanalizację.Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż pełniący jednocześnie funkcję kotłowni i miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego czy rowerów.Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, park, boisko Orlik, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe i leśne. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz aktywny wypoczynek.