SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 257 m² - 4 pokoje

Słoneczna, Modła Królewska, Stare Miasto, wielkopolskie

Powierzchnia: 257 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 12 451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 451 zł/m²
Mediana okolicy: 5 375 zł/m²; ta oferta: +131,7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 220–300 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 257 m² (Modła Królewska, Stare Miasto) kosztuje 12 451 zł za m² — 131,7% więcej niż mediana 5 375 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 220–300 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa rezydencja z własną linią brzegową nad Zalewem na Powie - Modła Królewska k. Konina.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN KONIN nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Są nieruchomości, które zachwycają standardem wykonania. Są również takie, których największą wartością jest lokalizacja. Ta oferta łączy obie te cechy, tworząc miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, komfort oraz niepowtarzalny kontakt z naturą.Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Modła Królewska, usytuowany bezpośrednio przy linii brzegowej Zalewu na Powie.To niezwykle rzadko spotykana nieruchomość, oferująca spektakularne widoki na wodę oraz codzienny kontakt z otaczającą przyrodą.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Modła KrólewskaPowierzchnia działki: 0,3600 ha (3 600 m2)Powierzchnia użytkowa domu: 250 m2Rok budowy: 2011Bezpośrednia linia brzegowa Zalewu na PowieDom:Budynek został wybudowany w 2011 roku w technologii tradycyjnej z cegły kratówki, co zapewnia trwałość oraz doskonałe właściwości termoizolacyjne. Nowoczesna bryła z płaskim dachem pokrytym papą harmonijnie wpisuje się w otoczenie, podkreślając ponadczasowy charakter nieruchomości.Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego życia oraz komfort wypoczynku.Rozkład pomieszczeń:- przestronny salon z kominkiem i panoramicznym widokiem na wodę,- kuchnia z częścią jadalnianą,- 4 komfortowe pokoje, w tym 2 sypialnie z wyjątkowym widokiem na Zalew na Powie,- 3 funkcjonalne łazienki,- pomieszczenia gospodarcze i komunikacyjne.Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok, ogrzewanie gazem ziemnym, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyczny kominek w salonie,instalacje wykonane z wysokiej jakości materiałów.Media:- energia elektryczna,- wodociąg,- przydomowa oczyszczalnia ścieków - możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej.Na terenie posesji znajduje się wolnostojący budynek, w którym zlokalizowano garaż oraz prywatną saunę, stanowiące doskonałe uzupełnienie funkcji rekreacyjnej tej wyjątkowej nieruchomości.Działka:Imponująca działka o powierzchni 3 600 m2 zapewnia pełną prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji. Jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do linii brzegowej Zalewu na Powie, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się niepowtarzalnym klimatem każdego dnia.To idealne miejsce dla osób marzących o porannej kawie z widokiem na wodę, własnym pomoście, spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja:Modła Królewska to miejscowość położona w sąsiedztwie Konina - kilka kilometrów od autostrady A2 oferująca doskonałe połączenie ciszy i bliskości miasta. Bezpośrednie położenie nad Zalewem na Powie sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako luksusowa rezydencja weekendowa.Dlaczego warto?- Bezpośrednia linia brzegowa- Wyjątkowe widoki z większości pomieszczeń- Dom o powierzchni 250 m?- Działka 3 600 m?- Garaż oraz prywatna sauna- Ogrzewanie podłogowe i kominek- Kameralna lokalizacja- Idealna nieruchomość dla osób poszukujących spokoju, prywatności i najwyższego komfortu życia.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Tak wyjątkowe nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie nowego wymiaru.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżoneInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.