SprzedażDomRynek pierwotnyWGN

Dom na sprzedaż Stare Miasto

Stare Miasto, wielkopolskie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 426 zł/m²
Mediana okolicy: 5 344 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Stare Miasto
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 4-pokojowy, 122 m² (Stare Miasto) kosztuje 4 426 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 5 344 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stare Miasto). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stare Miasto - Urokliwe Miejsce Pod Lasem. Dom w zabudowie bliźniaczej - 122 m2. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy, tuż pod lasem. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne i przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami. Ogród z bezpośrednim sąsiedztwem lasu - cisza, spokój i prywatność. Działka o powierzchni 422 m2, idealna do aranżacji ogrodu lub strefy relaksu. Dogodny dojazd do miasta, sklepów i szkoły. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienka, wiatrołap, garaż. PIĘTRO - Trzy sypialnie, garderoba, łazienka, korytarz. STADNARD BUDYNKU: Gazobeton 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm, więźba dachowa drewniana, centralne ogrzewanie ( ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni ) z zamontowaną pompą ciepła. Standard wykończenia wnętrza, tynk gipsowy, posadzka cementowa, poddasze wykończone zabudową z płyt gipsowo-kartonowych, okna trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa z siłownikiem elektrycznym. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo. Polecam i zapraszam na prezentację. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego. WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Mediawoda, prąd, szambo

Udogodnienia

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Stare Miasto

Ta oferta: 4426 zł/m²
Mediana okolicy: 5344 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Konin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
28 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km