SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Wieliszew - Tania działka w Wieliszewie

Wieliszew, mazowieckie

Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 58; działki 1500–3000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 854 m² (Wieliszew) kosztuje 170 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1854 m2 w Wieliszewie, powiat legionowski z wydanymi warunkami zabudowy na budynek jednorodzinny. Parametry zabudowy Linia zabudowy Minimum 5,0 m od drogi dojazdowej. Minimum 15,0 m od istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia gs500. Zabudowa nie może naruszać stref ochronnych gazociągów. Intensywność zabudowy Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,22. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,02. Powierzchnia zabudowy Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 14% powierzchni terenu objętego decyzją. Elewacja frontowa Szerokość elewacji frontowej: 13,7 m dopuszczalna tolerancja ?20%. Wysokość budynku Maksymalna wysokość: 9,0 m. Powierzchnia biologicznie czynna Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne. Miejsca parkingowe Minimum 2 miejsca postojowe dla budynku mieszkalnego. Wymiary działki: około 19x97 Dojazd drogą polną wraz ze współwłasnością

Parametry i stan nieruchomości

Mediaprąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze19

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna 02
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia przychodni lekarskiej "BER-MED"
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pogodna
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Lewiatan"
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 3
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliszew Centrum
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,4 km