Lokal z przestronnym mieszkaniem w centrum miasta

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość - dom z lokalem usługowo-handlowym o łącznej powierzchni 340 m2, położony na działce o powierzchni 230 m2. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta – obok Galerii Neptun i minutę od Rynku Miejskiego przy alei Jana Pawła II w Starogardzie Gdańskim. Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni całkowitej około 340 m2, powierzchni użytkowej około 272 m2.  Parter wybudowany w roku 1985, pozostała część rozbudowana w roku 1993 - murowany z pustaka białego i cegły pełnej. Fundamenty ocieplone, stropy betonowe, mury ocieplone styropianem grafitowym, kryte tynkiem strukturalnym, dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i kryty blachodachówką. Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2016 roku – wykonano nową izolację zewnętrzną, elewację, pokrycie dachu. Także wnętrze uległo zmianom – nowa zabudowa kuchenna, nowa armatura łazienkowa, wymieniona stolarka okienna PCV oraz drzwiowa a także podłogi. W ostatnich trzech latach wykonane zostało nowe pokrycie dachu na garażu oraz zamontowano nowy kocioł gazowy Viessmann. Układ funkcjonalny budynku składa się z:piwnica: pomieszczenie pracowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, kotłownia, łazienka oraz korytarz,parter: lokal usługowo-handlowy (sala sprzedaży, pomieszczenie użytkowe do sesji fotograficznych, biuro, garderoba) funkcjonujący obecnie jako studio fotograficzne - idealnie nadający się na różnego rodzaju działalność,piętro: przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras skierowane do strony zachodniej, sypialnia, łazienka oraz korytarz,poddasze: duży salon wraz z przechodnią sypialnią. Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów technicznych: sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania miejskiego i telefonicznej. Ogrzewanie budynku centralne ciepłem miejskim, budynek wyposażony w instalację gazową z kotłem grzewczym marki Viessmann. Ważne informacje: dom sprzedawany z przeważającą częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach,istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego studia fotograficznego,termin wydania nieruchomości do indywidualnego ustalenia. Działka o powierzchni 230 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach około 6 x 38 metrów, skierowana frontem w kierunku zachodnim. Działka wyłożona kostką brukową, znajduje się na niej również dwustanowiskowy, murowany z pustaka białego garaż - wyłożony płytkami, wyposażony w instalację elektryczną, z kanałem. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających a załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

5235 zł/m²

Mediana okolicy

3331 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SCK

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Nowe Oblicze

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. Juliusza Słowackiego

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 6 "Modraczek"

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medpharma

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej MEDPHARMA S.A.

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.