Nowoczesny azyl z potencjałem | godzina od morza

Opis

Wyjątkowa rezydencja w stanie surowym zamkniętym o projektowanej powierzchni 319 m², usytuowana na imponującej działce 4 447 m²-propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i architektury o ponadczasowym charakterze. Nieruchomość zlokalizowana jest w Starogardzie Gdańskim, przy ul. Schulza (od strony ul. Lubichowskiej), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów o niskiej intensywności zabudowy. Inwestycja stanowi solidną bazę pod realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego o dużej skali. Układ budynku zakłada otwarte przestrzenie oraz wysokie sufity w strefie dziennej, co daje szerokie możliwości aranżacyjne na etapie wykończenia. Budynek może zostać dokończony z inwestorem według indywidualnego projektu- do stanu deweloperskiego lub w standardzie " pod klucz". Obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi dopasować układ wnętrz, materiały wykończeniowe, izolację, system ogrzewania oraz rozwiązania typu Smart Home do własnych potrzeb. Dane techniczne:stan surowy zamknięty,pokrycie dachu-blacha na rąbek stojący,płyta fundamentowa, izolacja-styrodur, murowany z pustaka białego(24 cm),okna 3-szybowe firmy Veka,kubatura = 1590 m3,została doprowadzona instalacja elektryczna oraz wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna. Aktualny stan budynku pozwala nowemu właścicielowi na pełne dostosowanie standardu wykończenia, układu funkcjonalnego oraz zastosowanych technologii do indywidualnych założeń inwestycyjnych lub użytkowych. Układ funkcjonalny:otwarty salon z jadalnią,kuchnia,komunikacja,sypialnia z garderobą,łazienka,mniejsza toaleta,poddasze o charakterze open space lub możliwość wydzielenia trzech sypialni.  Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej (skrzynka przyłączeniowa) oraz miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Przewidziano ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła z możliwością uzupełnienia o instalację fotowoltaiczną. W drodze przebiega również sieć gazowa, co stwarza możliwość wykonania przyłącza gazowego i wyboru alternatywnego źródła ogrzewania. Działka o powierzchni 4 447 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania-zarówno w kierunku prywatnej rezydencji z dużym ogrodem, jak i bardziej rozbudowanej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MNW). Nowym nabywcom gwarantujemy:bezpłatną obsługę kredytową,brak prowizji po stronie Kupującego,pełne bezpieczeństwo transakcji nadzorowane przez licencjonowanego pośrednika PFFRN-Amelię Landowską (licencja nr 23123).  Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Sandra Dąbrowska (licencja pośrednika nr 23560), polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

4671 zł/m²

Mediana okolicy

3331 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,7 tys. zł/m²

1 790 000 zł→1 490 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni

1. 2 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 790 000 → 1 490 000 zł (−16,8%)

2. 2 listopada 2026

   Wróciła po 19 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubichowska - zakład stolarski

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Naturalnie Zdrowi

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole PRZYLESIE

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 Im. Mikołaja Kopernika w Starogardzie Gdańskim

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne POLMED

  2 km

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.