Nowoczesny azyl z potencjałem | godzina od morza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa rezydencja w stanie surowym zamkniętym o projektowanej powierzchni 319 m², usytuowana na imponującej działce 4 447 m²-propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i architektury o ponadczasowym charakterze.Nieruchomość zlokalizowana jest w Starogardzie Gdańskim, przy ul.Schulza (od strony ul. Lubichowskiej), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów o niskiej intensywności zabudowy.Inwestycja stanowi solidną bazę pod realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego o dużej skali. Układ budynku zakłada otwarte przestrzenie oraz wysokie sufity w strefie dziennej, co daje szerokie możliwości aranżacyjne na etapie wykończenia. Budynek może zostać dokończony z inwestorem według indywidualnego projektu- do stanu deweloperskiego lub w standardzie " pod klucz". Obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi dopasować układ wnętrz, materiały wykończeniowe, izolację, system ogrzewania oraz rozwiązania typu Smart Home do własnych potrzeb. Dane techniczne:stan surowy zamknięty,pokrycie dachu-blacha na rąbek stojący,płyta fundamentowa, izolacja-styrodur, murowany z pustaka białego(24 cm),okna 3-szybowe firmy Veka,kubatura = 1590 m3,została doprowadzona instalacja elektryczna oraz wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna.Aktualny stan budynku pozwala nowemu właścicielowi na pełne dostosowanie standardu wykończenia, układu funkcjonalnego oraz zastosowanych technologii do indywidualnych założeń inwestycyjnych lub użytkowych.Układ funkcjonalny:otwarty salon z jadalnią,kuchnia,komunikacja,sypialnia z garderobą,łazienka,mniejsza toaleta,poddasze o charakterze open space lub możliwość wydzielenia trzech sypialni.Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej (skrzynka przyłączeniowa) oraz miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Przewidziano ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła z możliwością uzupełnienia o instalację fotowoltaiczną. W drodze przebiega również sieć gazowa, co stwarza możliwość wykonania przyłącza gazowego i wyboru alternatywnego źródła ogrzewania.Działka o powierzchni 4 447 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania-zarówno w kierunku prywatnej rezydencji z dużym ogrodem, jak i bardziej rozbudowanej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MNW).Nowym nabywcom gwarantujemy:bezpłatną obsługę kredytową,brak prowizji po stronie Kupującego,pełne bezpieczeństwo transakcji nadzorowane przez licencjonowanego pośrednika PFFRN – Amelię Landowską (licencja nr 23123).Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Sandra Dąbrowska (licencja pośrednika nr 23560).Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)