Lokal z przestronnym mieszkaniem w centrum miasta

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość - dom z lokalem usługowo-handlowym o łącznej powierzchni 340 m2, położony na działce o powierzchni 230 m2. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta – obok Galerii Neptun i minutę od Rynku Miejskiego przy alei Jana Pawła II w Starogardzie Gdańskim.Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni całkowitej około 340 m2, powierzchni użytkowej około 272 m2. Parter wybudowany w roku 1985, pozostała część rozbudowana w roku 1993 - murowany z pustaka białego i cegły pełnej. Fundamenty ocieplone, stropy betonowe, mury ocieplone styropianem grafitowym, kryte tynkiem strukturalnym, dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i kryty blachodachówką.Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2016 roku – wykonano nową izolację zewnętrzną, elewację, pokrycie dachu. Także wnętrze uległo zmianom – nowa zabudowa kuchenna, nowa armatura łazienkowa, wymieniona stolarka okienna PCV oraz drzwiowa a także podłogi. W ostatnich trzech latach wykonane zostało nowe pokrycie dachu na garażu oraz zamontowano nowy kocioł gazowy Viessmann.Układ funkcjonalny budynku składa się z:piwnica: pomieszczenie pracowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, kotłownia, łazienka oraz korytarz,parter: lokal usługowo-handlowy (sala sprzedaży, pomieszczenie użytkowe do sesji fotograficznych, biuro, garderoba) funkcjonujący obecnie jako studio fotograficzne - idealnie nadający się na różnego rodzaju działalność,piętro: przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras skierowane do strony zachodniej, sypialnia, łazienka oraz korytarz,poddasze: duży salon wraz z przechodnią sypialnią.Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów technicznych: sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania miejskiego i telefonicznej. Ogrzewanie budynku centralne ciepłem miejskim, budynek wyposażony w instalację gazową z kotłem grzewczym marki Viessmann.Ważne informacje:dom sprzedawany z przeważającą częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach,istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego studia fotograficznego,termin wydania nieruchomości do indywidualnego ustalenia.Działka o powierzchni 230 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach około 6 x 38 metrów, skierowana frontem w kierunku zachodnim. Działka wyłożona kostką brukową, znajduje się na niej również dwustanowiskowy, murowany z pustaka białego garaż - wyłożony płytkami, wyposażony w instalację elektryczną, z kanałem.Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających a załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr667 376 117. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

5235 zł/m²

Mediana okolicy

3331 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 780 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Szymon Górecki

  1 780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SCK

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Nowe Oblicze

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. Juliusza Słowackiego

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 6 "Modraczek"

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medpharma

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej MEDPHARMA S.A.

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.