Okazja, Nieruchomość idealna pod biznes

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w doskonałej lokalizacji - przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim. Sprawdzi się jako obiekt pod wynajem i zyskowną inwestycję ze względu na swoją dogodną lokalizację. ATUTY:Świetna lokalizacja, wszystko w zasięgu ręki.Dwa niezależne wejścia do obu lokali. Duży potencjał inwestycyjny i możliwości aranżacyjne. OPIS NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch kondygnacji:Parter został zaprojektowany jako przestrzeń usługowa z zapleczem - idealna pod działalność handlową, biurową lub usługową. Łazienka gotowa do użytkowania.Piętro znajduje się część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co tworzy wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia oraz łazienka gotowa do użytkowania.Wysoki poziom bezpieczeństwa - nieruchomość została zabezpieczona drzwiami oraz roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi . OPIS BUDYNKU:Budynek w zabudowie szeregowej (segment środkowy) z 2009 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wzniesiony z trwałych materiałów (pustak, gazobeton, cegła), docieplony styropianem, zapewnia dobrą izolację cieplną i komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką, konstrukcja dachu oparta na solidnej więźbie drewnianej klasy K-27.Ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co zapewnia efektywność i ekonomię użytkowania. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.LOKALIZACJA:To jeden z największych atutów nieruchomości. Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego, zapewniająca świetną widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dogodna komunikacja oraz szybki dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym i wysokim komforcie życia.Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności, świetnej lokalizacji oraz gotowego potencjału inwestycyjnego - idealna dla osób, które chcą połączyć pracę z życiem prywatnym w jednym miejscu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

9369 zł/m²

Mediana okolicy

6527 zł/m²

Połowa ofert

3,3–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 21 września 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: TYSZKIEWICZ Nieruchomości (Gratka)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

5. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (1%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  1 470 000 zł

  −15 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  najtaniej

  1 470 000 zł

  −15 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 485 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  armi krajowej?

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 Im. Mikołaja Kopernika w Starogardzie Gdańskim

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 4

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne POLMED

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.