Opcja na 3 mieszkania i lokal użytkowy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę budynku mieszkalnego ( współczesnej kamienicy ) położonej w samym sercu Starogardu Gdańskiego. Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni o powierzchni 287m2.Budynek w bardzo dobrej kondycji solidnie posadowiony z dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Murowana konstrukcja stawiana na 1,5 pustaka ze szczeliną dylatacyjną. Wszystkie stropy murowane. Budynek ocieplony. Ogrzewanie budynku piecem na węgiel bardzo ekonomiczne rozwiązanie aktualne koszta ogrzewania to około 6tyś PLN na rok. Istnieje możliwość zmiany pieca na kocioł gazowy. Gaz znajduje się w budynku. Widok z okien od północnej strony na zieleń parku miejskiego i meandrującą rzekę Wierzyca. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji nadziemnych i w całości jest podpiwniczona. Budynek o wymiarach około 12,60m x 6,88m, każda z kondygnacji ma około 70m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 284m2. Wejście do budynku od strony ulicy Chojnickiej. Na parterze znajduje się lokal użytkowy aktualnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z najemcą. Na parterze I i II piętrze dogodny układ pomieszczeń, który pozwala w łatwy sposób wyodrębnić trzy niezależne mieszkania. Na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych mamy niezależne łazienki z WC. W piwnicy znajdują się pomieszczenia które w połączeniu z dużym tarasem mogą zostać zaadaptowane na kawiarnię lub inną usługę. Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, parku miejskiego, przychodni, Starostwa, galerii handlowej i wielu innych. Nie przegap okazji, ta nieruchomość to idealna lokata kapitału z dobrą stopą zwrotu. Zapraszamy chętnych do kontaktu telefonicznego w celu umówienia wizyty i oględzin nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za nieruchomość Paweł Rózga533 441 244Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

3518 zł/m²

Mediana okolicy

5006 zł/m²

Połowa ofert

3,7–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwoleżerów

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 100-lecia powrotu Starogardu do Macierzy

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.