Przestronny dom w Starym Sączu – ul. Węgierska | 8,12 ara | Blisko rynku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 251,42m², położony na działce o wielkości 8,12 ara, w doskonałej lokalizacji przy ul. Węgierskiej w Starym Sączu. Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku i stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, a jednocześnie bardzo dogodnej lokalizacji.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem: 10.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,1.KDZ - teren komunikacji - droga publiczna klasy zbiorczej (około 52 m²).Rozkład pomieszczeń:Parter:• przestronny przedpokój,• jasny, duży salon z wyjściem na ogród,• kuchnia połączona z jadalnią oraz wyjściem na balkon,• osobna toaleta,• garaż jednostanowiskowy.Funkcjonalny układ parteru zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz doskonałą przestrzeń do spotkań rodzinnych i towarzyskich.Piętro:• trzy ustawne sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon,• duża, komfortowa łazienka,• widok na ogród.Część prywatna domu gwarantuje ciszę, wygodę i prywatność dla wszystkich domowników.Dodatkowo:• przestronna piwnica z dużym potencjałem aranżacyjnym (magazyn, siłownia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń użytkowa),• ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku.Media i ogrzewanie:• ogrzewanie piecem gazowym,• budynek podłączony do sieci gazowej,• kanalizacja miejska,• wodociąg miejski.Budynek został wymurowany z pustaka ceramicznego oraz ocieplony styropianem 10cm. Dach pokryty blachą.Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu do Rynku w Starym Sączu jest zaledwie 1,3 km. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.Dom łączy w sobie komfortową przestrzeń, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację. To idealna propozycja dla osób szukających solidnej nieruchomości w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Starego Sącza.Teren posesji jest w całości ogrodzony. Ogród został starannie zagospodarowany do wypoczynku i rekreacji.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Teren jest w pełni bezpieczny nie występują tu obszary osuwiskowe a parcela nie jest objęta programem Natura 2000. Dla budynku zostało wykonane aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.