SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka pod inwestycję Żernica

Wrzosowa, Żernica, śląskie

Powierzchnia: 7043 m²
Cena za metr: 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 410 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +129,1%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Pilchowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 043 m² (Żernica) kosztuje 410 zł za m² — 129,1% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pilchowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym o łącznej powierzchni 7043 m², położona w miejscowości Żernica blisko Gliwic, pod działalność gospodarczą, usługi lub zabudowę mieszkaniową.Charakterystyka terenu:Nieruchomość składa się z:7 działek budowlanych o powierzchniach od 853 m² do 1062 m² ( na dwóch działkach posadowiony jest budynek biurowy z halą),2 działek stanowiących drogi wewnętrzne,o łącznej powierzchni 7043 m².Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 5MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zabudowa:Na terenie nieruchomości znajduje się budynek usługowy z halą magazynową, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa całego budynku: 523,10 m²Powierzchnia zabudowy: 418,3 m²Hala / magazyn:powierzchnia: 212 m²,wysokość: 9,5 m,doskonała do magazynowania, produkcji lub logistyki.Część biurowo-socjalna (2-kondygnacyjna):Parter:5 pomieszczeń pełniących funkcję magazynów i warsztatów,szatnia dla pracowników z łazienką,osobne WC,kotłownia.Piętro:4 pomieszczenia biurowe,mieszkanie dla pracownika,WCPotencjał inwestycyjny:Nieruchomość idealnie nadaje się pod: działalność usługową lub produkcyjną, magazyn, hurtownię, warsztat, siedzibę firmy z zapleczem biurowym i mieszkaniowym, dalszą zabudowę mieszkaniowo-usługową lub podział inwestycyjny działek.To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów, poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą i dużymi możliwościami rozwoju.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki70 m

GminaPilchowice

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita7 043 m²

Pow. działki7 043 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki115 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

129,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pilchowice

Ta oferta: 410 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żernica Pętla
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny (Przedszkole w Żernicy)
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia "MED-PROFIL" Sp. z o.o.
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Aptekarius
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,7 km
Stacja kolejowa
Pilchowice
4 km
Uczelnia
Centrum Informatyczne
7,4 km