SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowy z halą, duża działka, Żernica

Wrzosowa, Żernica, śląskie

Powierzchnia: 523,1 m²
Piętro: 4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 5525 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 525 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 523,1 m² (Żernica) kosztuje 5 525 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Żernica blisko Gliwic, pod działalność gospodarczą, usługi lub zabudowę mieszkaniową.Zabudowa:Na terenie nieruchomości znajduje się budynek usługowy z halą magazynową, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.Powierzchnia użytkowa całego budynku: 523,10 m²Powierzchnia zabudowy: 418,3 m²Hala / magazyn:powierzchnia: 212 m²,wysokość: 9,5 m,doskonała do magazynowania, produkcji lub logistyki.Część biurowo-socjalna (2-kondygnacyjna):Parter:5 pomieszczeń pełniących funkcję magazynów i warsztatów,szatnia dla pracowników z łazienką,osobne WC,kotłownia.Piętro:4 pomieszczenia biurowe,mieszkanie dla pracownika,WCCharakterystyka terenu:Nieruchomość składa się z:7 działek budowlanych o powierzchniach od 853 m² do 1062 m² ( na dwóch działkach posadowiony jest budynek biurowy z halą).2 działek stanowiących drogi wewnętrzne,o łącznej powierzchni wszystkich działek 7043 m².Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 5MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość idealnie nadaje się pod: działalność usługową lub produkcyjną, magazyn, hurtownię, warsztat, siedzibę firmy z zapleczem biurowym i mieszkaniowym, dalszą zabudowę mieszkaniowo-usługową lub podział inwestycyjny działek.To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów, poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą i dużymi możliwościami rozwoju.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-03

GminaPilchowice

Pow. całkowita523,10 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żernica Pętla
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny (Przedszkole w Żernicy)
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia "MED-PROFIL" Sp. z o.o.
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Aptekarius
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,7 km
Stacja kolejowa
Pilchowice
4 km
Uczelnia
Centrum Informatyczne
7,4 km