SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 105 m2 super alternatywa dla mieszkania w centrum Torunia

Stary Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 105 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 133 zł/m²
Mediana okolicy: 7 081 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Zławieś Wielka
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105 m² (Stary Toruń) kosztuje 7 133 zł za m² — tyle, ile mediana 7 081 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zławieś Wielka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Fajne miejsce do życiaPort Drzewny to miejsce, gdzie żyje się lekko – z czystym powietrzem, niskimi rachunkami, smart rozwiązaniami, zielonym otoczeniem i dobrze zaplanowaną architekturą, która wygląda po prostu ładnie. A do centrum Torunia masz kwadrans.Naprawdę ekologiczneBiałe dachy chłodzą dom i osiedle, pompa ciepła Samsunga grzeje bez spalin, a Ty oddychasz czystym powietrzem.Zachowane korytarze powietrzne zapewniają stałą wymianę powietrza na osiedlu, przesadzone i dorodne już drzewa dają cień w ogrodzie, podziemne pojemniki na śmieci sprawiają, że opadów nie trzymasz przy domu lub w garażu.A wieczorem… możesz spojrzeć w niebo pełne gwiazd, bo delikatne oświetlenie ich nie przyćmiewa.Naprawdę ekonomiczneNiskie rachunki to zasługa pompy ciepła Samsunga, rekuperacji Samsunga i trzyszybowych okien, które trzymają ciepło zimą i chłód latem.Ogrzewanie podłogowe daje komfort bez marnowania energii, a wspólnota mieszkaniowa dzieli koszty, obniżając Twoje wydatki.Naprawdę ładneKażdy dom wpisuje się w przemyślany układ osiedla, z prostą, ponadczasową architekturą, która zawsze wygląda dobrze.Brak płotów przed domami otwiera przestrzeń, ławki według własnego projektu i pergole w ogrodach dodają uroku, a sąsiedzkie zasady zapewniają spójny styl osiedla.Naprawdę innowacyjneSystem smart home Samsunga pozwala sterować domem z telefonu, dzięki czemu niektóre rzeczy możesz zaprogramować i o nich zapomnieć.Na przykład: ustawić rolety tak, żeby podnosiły się o świcie i wpuszczały do środka poranne światło czy rekuperację na godzinę przez powrotem do domu, abyś miał świeże powietrze bez kurzu, pyłów czy alergenów.Jeszcze więcej fajnościOgród z tarasem to Twoja przestrzeń na relaks lub ogrodowe pasje.Bliskość Wisły zachęca do spacerów, a rowerem dojedziesz do Torunia, Barbarkę lub wybierzesz się na przejażdżkę.Plac zabaw z fabryką piasku, tyrolką, leżakami czy boiskiem do siatkówki czeka nie tylko na dzieci, miejsca parkingowe są zawsze dostępne, a komórka lokatorska pomieści rower czy meble ogrodowe.Solidna płyta fundamentowa chroni dom przed wilgocią.A to wszystko w ramach PRAWDZIWEJ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ, bo fajnie się mieszka z fajnymi sąsiadami.Parametry techniczne domówPowierzchnia użytkowa: od 75 do 146 m²Taras: od 10 to 16 m²Ogród: od 110 to 443 m²Układ: Salon z aneksem kuchennym lub osobna kuchnia, 3-4 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój, pomieszczenie techniczne, komórka lokatorska (w wybranych lokalach) i garaż w bryle budynku (w wybranych lokalach).Wyposażenie: Pompa ciepła Samsung, rekuperacja Samsung, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe, system smart home Samsung (opcjonalnie), dwa miejsca postojowe.Konstrukcja: Prefabrykacja z keramzytobetonu lub silikaty, płyta fundamentowa, biały płaski dach gotowy pod panele fotowoltaiczne. Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) – 44,82 kWh/m² na rokZapotrzebowanie na energię końcową (EK) – 24,29 kWh/m² na rokZapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) – 60,71 kWh/m² na rokWielkość emisji CO2 (ECO2) – 0,007 t CO₂/m² na rokUdział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) – 0%