Nowoczesny dom z działka 41ar, ogrodem i garażami na 5 samochodów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom z widokiem, pergolą oraz dodatkowym garażem na działce 41 arów do zamieszkania od zaraz ! Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy Dom w Starym Wiśniczu.Projekt domu - Dom w Felicjach G2P. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które poszukują ciszy i spokoju od zgiełku miasta.Dom został niedawno wybudowany , jest nowoczesny oraz wykończony z najwyższej klasy materiałów. Do domu przynależy również osobny garaż 3 stanowiskowy w którym jest również klimatyzator. Powierzchnia działki : 4100 m2 (z lasem)Powierzchnia użytkowa : 318 m2Powierzchnia całkowita : 514 m2STANDARD I JEGO WYKONCZENIE :• Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych• Ściany - bloczek z betonu komórkowego• Stropy - żelbetowe• Ocieplenie - styropian gr. 20 cm • Ogrodzenie z terenem wykostkowanym • Dach pokryty dachówka ceramiczna• Rolety antywłamaniowe w każdym oknie ALUPROF (podłączane po kablu) • Trzy bramy garażowe z napędem elektrycznym, otwierane na pilota • Schody - drewniane wewnątrz budynku• Okna przesuwne - HS, aluminiowe• Meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar• Podłoga - wysokiej jakości płytki oraz panele• Domek dla dzieci • Pergola tarasowa z automatycznie zamykanym i otwieranym dachem oraz roletami • Pełne AGD oraz RTV• Wyposażenie domu widoczne na zdjęciu NSTALACJE:• Klimatyzacja (z funkcją ogrzewania)• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w każdym pomieszczeniu • 2 rekuperatory (piwnica + parter i piętro)• System alarmowy w całym domu• Czujniki dymu• System kamer • Posadzka w garażu z żywicy• Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem• Zmiękczacz wody • Instalacje: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, światłowód • Ogrzewanie podłogowe na całości domu (regulacja na każdy poziom oraz pomieszczenie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PIWNICA (100,14 m2):•⁠ ⁠Pralnia•⁠ ⁠Kotłownia•⁠ ⁠Łazienka•⁠ ⁠Pokój•⁠ ⁠SalonPARTER (131,51 m2):•⁠ ⁠Wiatrołap•⁠ Łazienka z prysznicem•⁠ ⁠Pokó •⁠ ⁠Kuchnia z jadalnią•⁠ ⁠Salon•⁠ ⁠Garaż dwustanowiskowy•⁠ ⁠TarasPIETRO (94,67 m2):•⁠ ⁠Łazienka z wanną•⁠ ⁠Sypialnia I z garderobą•⁠ ⁠Sypialnia II z garderobą•⁠ Pokój otwarty•⁠ ⁠Biuro / Pokój LOKALIZACJA:Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w województwie małopolskim, położona zaledwie kilka minut od Bochni i około 40 km od Krakowa. Okolica słynie z pięknych krajobrazów Pogórza Wiśnickiego, spokojnej atmosfery oraz wyjątkowych zabytków historycznych. Największą atrakcją jest monumentalny Zamek w Wiśniczu - jedna z najpiękniejszych rezydencji zamkowych w Polsce, otoczona zielenią i trasami spacerowymi.Miejscowość łączy kameralny, wiejski klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Okolica ceniona jest za ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, co sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i wypoczynku.CENA :2.199.000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości !W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść́ cały proces transakcji,- pomagam uzyskać́ finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.