Staszów, ul. Rytwiańska – dom 130 m² z lokalami us

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA W CENTRUM STASZOWA - przy rynku na ulicy Rytwiańskiej.Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni około 130 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Rytwiańskiej w Staszowie, zaledwie 200 m od Rynku. To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję biznesową i mieszkalną.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym lub budynek usługowo-mieszkalny dla najemców.Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku zapewnia doskonałą widoczność dla działalności gospodarczej oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ nieruchomości:1) Parter:* dwa niezależne lokale użytkowe, idealne pod działalność handlową, usługową, biuro lub wynajem.* kotłownia* piwnica2) I piętro:* 2 pokoje od ulicy z dużym tarasem z przodu budynku, 13,86 m2 oraz 15,16 m2* dodatkowy pokój 8,65 m2* kuchnia o powierzchni 10,55 m2* łazienka,* schowek/spiżarka* korytarz, 3) II piętro (poddasze użytkowe):* 2 pokoje o metrażu 14,46 m2 oraz 15,17 m2 z balkonem * pokój 9,29 m2* pokój* miejsce na łazienkę* otwarty korytarzDodatkowe informacje:- media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz sieciowy;- wymiary działki: szerokość około 12 m , długość około 53 m;- od strony podwórka znajduje się nieduży taras oraz miejsce na urządzenie własnego ogródka, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i rekreacji;- wymiana dachu przeprowadzona w 2013 roku;- strop ocieplony styropianem;- działka w całości ogrodzona;- barierki balkonowe z kutej stali;- budynek gospodarczy na działce;- ogrzewanie, piec na węgiel/drzewo;- nieruchomość do remontu, z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością indywidualnej adaptacji pomieszczeń;Atuty nieruchomości:* atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, doskonała widoczność dla działalności gospodarczej* duży potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskiwania dochodu zarówno z wynajmu lokali usługowych, jak i części mieszkalnej,* niewielki ogródek znajdujący się od strony podwórza co jest rzadko spotykane w centrum miasta, pozwala cieszyć się własną zieloną przestrzenią zaledwie kilka kroków od Rynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.883-622-711Nr licencji: 32071Email: ewa@Instagram:ewa_greathouse