Dom na sprzedaż: Otwocki, Wiązowna, Boryszew, Stefanówka

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJI DOMY DO ODBIORU W STANIE DEWELOPERSKIM – IV kwartał 2027 r OSTOJA BOGATKI - poznaj inwestycję Inwestycja Ostoja Bogatki to NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE DWULOKALOWE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I ETAP inwestycji obejmuje 4 nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które szukają połączenia komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu Warszawy Inwestycja budowana jest w Stefanówce przy ul. Bogatki | Gmina Wiązowna I ETAP INWESTYCJI już w sprzedaży ZAMIESZKAJ W OSTOI BOGATKI Jeżeli szukasz własnego domu z ogrodem, funkcjonalnej przestrzeni i kameralnego otoczenia — poznaj inwestycję Ostoja Bogatki Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO CIEBIE NA SPRZEDAŻ DOM o numerze 2D ( skrajny , narożny ) PARAMETRY LOKALU : • dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej • dom o powierzchni użytkowej - 101,93m2 , powierzchnia całkowita - 128,11m2 • liczba pokoi : 4 • prywatny ogródek o powierzchni ~ 285m2 - własna przestrzeń do odpoczynku, zabawy i spotkań • 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu • 3 kondygnacje ( parter , piętro , poddasze nieużytkowe ) • poddasze o powierzchni 28,15m2 przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami • ogrzewanie : pompa ciepła • możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowania aut elektrycznych • W ramach inwestycji Ostoja Bogatki przewidziano dostęp do szybkiego internetu światłowodowego • wysokość pomieszczeń 2,7m • okna PCV – trzyszybowe • w salonie okno narożne • drzwi antywłamaniowe LOKALIZACJA OSTOJA BOGATKI — BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURY - WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY • Stefanówka znajduje się około 25–30 km od centrum Warszawy. Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu oraz bliskości trasy S2 mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do Warszawy oraz innych części aglomeracji • 5 minut samochodem — dostęp do trasy S2 W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • Wiązowna — ok. 2 km lokalne centrum usługowe i handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe i gastronomia • Halinów — ok. 6 km dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne • Józefów — ok. 7 km miasto oferujące szeroki dostęp do usług, handlu, gastronomii i infrastruktury miejskiej • Otwock — ok. 9 km większy ośrodek miejski z rozbudowaną infrastrukturą handlową, usługową, edukacyjną i medyczną WSZYSTKO CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ : • Wiązowna, oddalona od inwestycji o około 2 km, zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe • Wśród dostępnych w okolicy placówek znajdują się m.in. Małe Stópki Niepubliczne Przedszkole i Żłobek oraz KANGUREK — Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha • Na codzienne zakupy można skorzystać z lokalnych sklepów, a w Wiązownie dostępna jest również oferta gastronomiczna, m.in. Restauracja Stare Mazowsze NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI • Ostoja Bogatki znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnemu wypoczynkowi • W niedalekiej odległości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujący rozległe tereny zielone i możliwości aktywnego spędzania czasu MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA ZWOLNIĆ Ostoja Bogatki to lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem własnego domu. Tutaj możesz rozpocząć dzień w swoim ogrodzie, korzystać z kameralnego charakteru Stefanówki, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury okolicznych miejscowości. OSTOJA BOGATKI - MIESZKASZ SPOKOJNIE POZA MIASTEM I WYGODNIE BLISKO WARSZAWY KAMERALNA FORMA | WIĘCEJ PRYWATNOŚCI | TWOJA PRZESTRZEŃ | TWÓJ OGRÓD | TWÓJ DOM ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ SWÓJ DOM W OSTOI BOGATKI I ETAP inwestycji już w sprzedaży Zapraszamy do zapisów na dostępne domy oraz rozpoczęcia procesu zakupu nieruchomości Jeżeli Ostoja Bogatki jest miejscem, w którym widzisz swój przyszły dom, skontaktuj się z nami, aby poznać dostępne lokale, ich ceny oraz szczegółowe warunki zakupu. Zarezerwuj wybrany dom i dołącz do grona przyszłych mieszkańców Ostoi Bogatki. UMOWA DEWELOPERSKA: - Po wyborze konkretnego lokalu zapraszamy do podpisania umowy deweloperskiej, która określa najważniejsze warunki realizacji inwestycji i zakupu nieruchomości. - Liczba domów w I etapie jest ograniczona Nie czekaj na kolejny etap — zapisz się już dziś i wybierz dom, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom W w w . O S T O J A B O G A T K I . p l Twój dom. Twój ogród. Twoja przestrzeń. OSTOJA BOGATKI 101,73 m² domu + 28,15 m² poddasza + ok. 285 m² ogrodu + 2 miejsca postojowe Zarezerwuj swój dom. Zaplanuj swoją przyszłość. Zamieszkaj w Ostoi Bogatki. Skontaktuj się z nami :502781801 Żaneta Sito City PROFIT Nieruchomości Licencja numer 22500

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

8508 zł/m²

Mediana okolicy

7918 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · City PROFIT Nieruchomości Żaneta Sito