SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczna nieruchomość inwestycyjna | Stegna

Gdańska, Nowodworski, Stegna, pomorskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 6
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 11 037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 037 zł/m²
Mediana okolicy: 9 158 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 6-pokojowy, 135 m² (Nowodworski, Stegna) kosztuje 11 037 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 9 158 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stegna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Stegna

Ta oferta: 11 037 zł/m²
Mediana okolicy: 9158 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
1 490 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 490 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Stegnie
980 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieDrewniane

Pow. całkowita135 m²

Pow. działki700 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Nadmorska nieruchomość z potencjałem rozwoju | StegnaStegna to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości na Mierzei Wiślanej. Szerokie plaże, nadmorski klimat oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna sprawiają, że od lat przyciąga gości z całej Polski.Oferowana nieruchomość od wielu sezonów funkcjonuje na rynku wynajmu krótkoterminowego i posiada grono stałych, powracających gości. To sprawdzony obiekt, który może stanowić źródło dodatkowego dochodu oraz bazę do dalszego rozwoju działalności.Najważniejsze atuty:• 6 pokoi przeznaczonych pod wynajem• każdy pokój z własną łazienką i aneksem kuchennym• nieruchomość od lat funkcjonująca w wynajmie sezonowym• bardzo dobra lokalizacja w centrum miejscowości• bliskość sklepów, marketów i punktów usługowychPotencjał inwestycyjny:• wydane warunki zabudowy dla niezagospodarowanej części działki• możliwość budowy domu jednorodzinnego z lokalem usługowym• szansa na rozbudowę obecnej działalności lub realizację nowego projektuPołączenie istniejącego obiektu noclegowego z możliwością dalszej zabudowy sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości nad morzem, jak i inwestorów planujących rozwój działalności w popularnej miejscowości turystycznej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.