Całoroczny domek z bali blisko Olsztyna

Opis

Jeśli marzysz o własnym miejscu wśród warmińskiej natury, gdzie cisza i spokój idą w parze z komfortem nowoczesnego domku, te 35 m² zostało stworzone właśnie dla Ciebie.OTOCZENIENieruchomość znajduje się w Stękinach przy ul. Okrężnej 23, gmina Jonkowo, około 21 km od centrum Olsztyna.Stękiny to urokliwa warmińska wieś w gminie Jonkowo, otoczona lasami, pagórkowatymi terenami i malowniczym krajobrazem. Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dogodny dojazd do Olsztyna (ok. 20 minut) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 1202 m2.Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną.Do Stękin dojeżdżają Okejki.BUDYNEK MIESZKALNYNowoczesny, całoroczny domek z bali drewnianych o powierzchni 35 m², wybudowany na zgłoszenie. Pozwolenie na użytkowanie uzyskano w 2023 roku. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki którym koszty eksploatacji są bardzo niskie.Budynek został wzniesiony z drewnianych bali, fundamenty ocieplono 15 cm wełną mineralną, a dach z ociepleniem nakrokwiowym pokryto blachodachówką. We wnętrzu na podłogach położono naturalną deskę podłogową, która doskonale komponuje się z drewnianą konstrukcją domu i nadaje wnętrzom wyjątkowy klimat.Komfort przez cały rok zapewnia pompa ciepła oraz klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia o mocy 3,5 kW. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez przepływowy podgrzewacz o mocy 9 kW.Dużym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 1,65 kW, magazyn energii o pojemności ok. 3 kWh oraz niezależna rozdzielnia przygotowana do pracy w systemie off-grid, co zwiększa niezależność energetyczną budynku.Domek wyposażony jest również w 4-stopniowy system filtracji wody oraz przydomową oczyszczalnię ścieków o pojemności 10 m³, zapewniając wygodne i ekologiczne użytkowanie.MEDIAprąd trójfazowy,studnia własna do 30m głębokościpompa ciepła,klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia (3,5 kW),instalacja fotowoltaiczna 1,65 kW,magazyn energii ok. 3 kWh,przygotowanie do pracy w systemie off-grid,przepływowy podgrzewacz wody 9 kW,4-stopniowy system filtracji wody,przydomowa oczyszczalnia ścieków (10 m³).Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które szukają ciszy, spokoju i chcą na co dzień obcować z przyrodą.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Izabela Fitas784 366 274e-mail: i.fitas@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

10 829 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości