SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Stepnica dom wolnostojący 85 m2 + działka 1657 m2

Stepnica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 85,04 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 7996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 996 zł/m²
Mediana okolicy: 5 661 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 85,0 m² (Stepnica) kosztuje 7 996 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 5 661 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat goleniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 7996 zł/m²
Mediana okolicy: 5661 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Hala widowiskowo-sportowa
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-24

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita85,04 m²

Pow. działki1 657 m²

Pow. użytkowa85 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Lokalizacja: Stepnica, (pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie)Marzysz o zamieszkaniu blisko natury, z dala od zgiełku miasta, a zarazem z pełną wygodą na wyciągnięcie ręki? Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom parterowy, położony w urokliwej i turystycznej miejscowości Stepnica, tuż nad malowniczym Zalewem Szczecińskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju, komfortu oraz przestrzeni.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Imponująca działka (1 657 m2): Przestronny, częściowo zagospodarowany teren zielony daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealne miejsce na wymarzony ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy przydomowy basen.Gotowy do zamieszkania stan techniczny: Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje optymalną izolację termiczną. Posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.Wygodny układ parterowy: Dom o przemyślanej, funkcjonalnej przestrzeni obejmującej:Przestronny i jasny salon (19,96 m2) z wyjściem na ogród,Dwa komfortowe pokoje / sypialnie (po 11,7 m2),Ustawną kuchnię (11,34 m2),Funkcjonalną łazienkę (4,56 m2),Praktyczną sień (3,56 m2) oraz wygodny holl (10,52 m2).Wysoki potencjał adaptacyjny (Poddasze + Piwnica):Poddasze nieużytkowe daje możliwość pełnej adaptacji na funkcję mieszkalną, co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni domowej według własnego projektu.Funkcjonalna piwnica o wysokości 2,2 m stwarza świetne warunki na domowy warsztat, przestrzeń rekreacyjną (np. siłownię/biuro) lub pojemne zaplecze magazynowe.Bardzo dobry stan techniczny: Budynek jest ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje komfort cieplny i oszczędności w sezonie grzewczym. Nieruchomość posiada ważne świadectwo energetyczne.LOKALIZACJA – TWÓJ AZYL NAD WODĄ:Stepnica to malownicza miejscowość turystyczna o niepowtarzalnym klimacie, oferująca bogate zaplecze rekreacyjne:Bliskość natury: W pobliżu rozległe lasy, tereny spacerowe oraz Zalew Szczeciński – raj dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.Komfortowe sąsiedztwo: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy obiekcie sportowym, co sprzyja rekreacji.Świetna komunikacja: Siedziba władz gminy, z dogodnym dojazdem – zaledwie ok. 20 km do Goleniowa oraz ok. 50–55 km do Szczecina. Zapraszam na prezentację.Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.