Wyjątkowy dom nad jeziorem Dejguny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Sterławkach Średnich, w powiecie giżyckim – w niezwykle malowniczej części Mazur, tuż przy linii brzegowej jeziora Dejguny. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż domu. To miejsce stworzone do życia w otoczeniu natury, odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniające wysoki standard, komfort i bardzo dobre połączenie z najważniejszymi miejscowościami regionu. Nieruchomość położona jest zaledwie około 9 km od Rynu, 10 km od Giżycka i 25 km od Mikołajek. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Tajty, znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA – PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE Ogromnym atutem oferty jest fakt, że nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem. Nowy właściciel otrzymuje dom przygotowany praktycznie w najdrobniejszym szczególe – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z jego urządzeniem. Wnętrza zostały zaprojektowane i zaaranżowane przez renomowaną projektantkę. Połączenie nowoczesnych trendów, wysokiej jakości materiałów, starannie dobranych elementów wyposażenia oraz dbałości o detale stworzyło elegancką, ponadczasową i jednocześnie bardzo komfortową przestrzeń. To dom, którego charakter i jakość najlepiej docenić podczas osobistej prezentacji. 6800 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI NA MAZURACH Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni około 6800 m². Znajduje się na niej budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m², taras o powierzchni około 20 m² oraz garaż dwustanowiskowy. Teren wokół domu został bardzo starannie zagospodarowany i jest doskonale utrzymany. Zieleń, przestrzeń oraz sąsiedztwo jeziora tworzą wyjątkową atmosferę prywatności i wypoczynku. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również basen rekreacyjny o powierzchni około 20 m², wyposażony w pompę ciepła oraz pełną automatykę. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dostęp do działki o powierzchni około 800 m² stanowiącej linię brzegową jeziora Dejguny. To właśnie położenie nadaje tej nieruchomości prawdziwie mazurski charakter – jezioro, natura, przestrzeń i możliwość wypoczynku niemal na wyciągnięcie ręki. NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów i jest podłączona do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Za komfort cieplny odpowiada nowoczesna i energooszczędna gruntowa pompa ciepła wykorzystująca system odwiertów, współpracująca z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich kondygnacjach. Rozwiązania te zapewniają wysoki komfort użytkowania domu przez cały rok. FUNKCJONALNY UKŁAD – TRZY KONDYGNACJE PRZYZIEMIE To przede wszystkim strefa wypoczynku i rekreacji. Znajdują się tutaj: – przestronne pomieszczenie rekreacyjne, – sypialnia, – sauna, – łazienka, – pomieszczenie gospodarcze, – kotłownia połączona z pralnią. PARTER Główna część dzienna domu obejmuje: – przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, – kuchnię, – gabinet, – łazienkę, – hol, – wiatrołap. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. PIĘTRO Prywatna strefa mieszkańców, w której znajdują się: – główna sypialnia z wyjściem na taras oraz prywatną łazienką, – dwa dodatkowe pokoje, – łazienka dla gości, – korytarz. DOM DO ŻYCIA, WYPOCZYNKU LUB JAKO INWESTYCJA Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, luksusowa mazurska rezydencja wykorzystywana sezonowo, ale również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Połączenie lokalizacji nad jeziorem, dużej działki, basenu, sauny, wysokiego standardu wnętrz oraz bliskości Giżycka, Rynu i Mikołajek sprawia, że jest to oferta mogąca zainteresować również klientów poszukujących nieruchomości premium pod działalność turystyczną. MAZURY, KTÓRYCH NIE TRZEBA SOBIE WYOBRAŻAĆ Dom pięknie prezentuje się o każdej porze roku. Latem pozwala w pełni korzystać z uroków jeziora i ogrodu, jesienią zapewnia ciszę i niezwykłe mazurskie krajobrazy, a zimą staje się komfortowym miejscem odpoczynku z dala od miasta. Jeżeli szukają Państwo eleganckiej, gotowej do zamieszkania nieruchomości na Mazurach, położonej w sąsiedztwie jeziora, na dużej i pięknie zagospodarowanej działce, zdecydowanie warto poznać tę ofertę bliżej. To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury. Zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem o pozostałych atutach nieruchomości oraz zaprezentuję ją podczas indywidualnie umówionego spotkania. Więcej szczegółowych zdjęć nieruchomości znajduje się w galerii pod linkiem: https://photos.app.goo.gl/6W4qVhqAyuzu1u7LA Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń !!! Kontakt do opiekuna oferty : Janusz Kuszpit tel : 600 575 500 e-mail : j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500