SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Stęszewie - idealne miejsce dla rodziny

Stęszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 556 zł/m²
Mediana okolicy: 5 550 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 160 m² (Stęszew) kosztuje 6 556 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 5 550 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJADom znajduje się w Stęszewie, niecały 1 km do jeziora Dębskiego. Szybki dojazd do Poznania samochodem czy też komunikacją publiczną. Jest to wyjątkowe miejsce, które przyciąga osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dostępem do wszelkich dóbr. Lokalizacja z przyjaznym sąsiedztwem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową (kilka minut pieszo).DZIAŁKADom położony na działce o powierzchni 428m2, gdzie dostępne są media: woda, gaz, prd, kanalizacja (miejska) i siła. W murowanym garażu znajdziemy miejsce na dwa samochody. Ekspozycja domu znajduje się na północny-wschód, a piękny ogród z nowoczesną altaną wybudowaną w 2025 roku za domem. Altana jest docieplona wełną mineralną 10 cm, więc jest możliwość aranżacji na ogród zimowy. W ogrodzie w centralnej części znajduje się nowy trawnik, a po bokach nasadzenia z drzewek zimozielonych ozdobnych (Głogownik Red Robin) oraz hortensji. Są też donice z cyprysami, które można przestawiać wg własnej aranżacji (całość nasadzeń importowana o najwyższej jakości). Działka w całości ogrodzona. Została nawieziona ziemia oraz na całości założona siatka przeciw kretom. Boki ogrodu wysypane są grysem.Ogrodzenie typu Joniec z proszkowo malowanymi przęsłami. Brama wjazdowa 5 m szerokości na autopilot oraz furtka z video domofonem. Premium kostka brukowa wymieniona w 2025 roku. Kostka zbudowana na zaprawie betonowej 20 cm.BUDYNEKBliźniak wybudowany w 1985 roku. Budynek 2 kondygnacyjny z zadaszonym tarasem. Okna plastikowe 3 szybowe wymienione we wrześniu 2024 roku. Spełniają europejskie współczynniki domu pasywnego. Nowe ciepłe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dwoma zamkami Gerda wraz z kartami rejestracyjnymi. Dach docieplony pokryty nową papą w 2025 roku. Cały budynek ocieplony wełną mineralną, otynkowany oraz odmalowany w 2025 roku. Aktualne odbiory elektryczne, gazowe i kominiarskie wykonane w grudniu 2025. System kamer oraz innych zabezpieczeń budynku zostaną przekazane nowemu nabywcy.DOM I WNĘTRZEDom jest po generalnym remoncie, urządzony i zadbany, posiadający bardzo funkcjonalną przestrzeń. Na łączną powierzchnię 160m2 składa się: PARTER- przestronny salon z kominkiem, mały salon przy kuchni/jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, spiżarnia, kotłownia z nowym piecem dwu-funkcyjnym gazowym zamontowanym w 2024 roku , korytarz oraz łazienka z kabiną walk-in typu premium z najwyższej jakości materiałów. Wiele elementów produkowanych było na indywidualne zamówienie. Łazienka wyremontowana w październiku 2025 roku. W maju 2026 były położone wysokiej jakości nowe podłogi winylowe oraz wyremontowana klatka schodowa.Kominek w salonie obłożony marmurem oraz dębowym wykończeniem.I PIĘTRO - 4 sypialnie oraz łazienka z wanną. Nowe podłogi (panele laminowane oraz wykładziny dywanowe z 2024 roku).GARAŻGaraż długi murowany, dwu-stanowiskowy z bramą na auto pilot.STAN PRAWNYNieruchomość gruntowa z zabudową stanowiącą odrębną własność. Księga wieczysta. Możliwy szybki zakup nieruchomości - brak hipoteki.Dom nie ma żadnych wad ukrytych. Mieszkanie w tym domu, wśród wspaniałych sąsiadów to czysta przyjemność.Cena do negocjacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pozdrawiam i zapraszam osoby zainteresowane do umówienia spotkania w celu obejrzenia nieruchomości.Agentom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.