Wyjątkowa nieruchomość w centrum Stężycy

Opis

Wyłącznie u Nas!Szukasz przestronnego, luksusowego domu dla dużej rodziny? A może polujesz na idealną nieruchomość inwestycyjną w jednej z najbogatszych i najprężniej rozwijających się gmin w Polsce? Ta oferta łączy w sobie oba te potencjały.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Hotel, Pensjonat, Dom Seniora)Budynek ze względu na swoją imponującą wielkość, układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację w centrum Stężycy jest świetnie przygotowany pod prowadzenie działalności usługowej. Zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) w pełni na to pozwalają.Dom Seniora / Placówka Medyczna: Wyjątkowy atut stanowi bliskość pełnej infrastruktury zdrowotnej (przychodnia i apteki). Otoczenie czystych lasów i jezior stwarza idealny mikroklimat do rekreacji i odpoczynku dla osób starszych.Pensjonat / Baza Noclegowa: Duża liczba ustawnych pokoi, niezależne kondygnacje, zaplecze kuchenne na piętrze oraz potężny taras rekreacyjny to gotowy przepis na dochodowy biznes turystyczny w sercu Kaszub.Siedziba Firmy / Usługi: Piwnica z osobnym, niezależnym wejściem (80,5 m²) idealnie nadaje się na biura, gabinety, punkt usługowy lub magazyn. Przed budynkiem w drodze przebiega sieć światłowodowa.STANDARD I UKŁAD POMIESZCZEŃDom wybudowany solidnie w 1984 roku, przeszedł całkowitą modernizację w 2014 roku na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z użyciem materiałów najwyższej klasy. Duże przeszklenia PCV gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Na łączną powierzchnię 368 m² składają się:- PIWNICA (80,5 m²): Kotłownia oraz wiele ustawnych pomieszczeń gospodarczych z niezależnym wejściem z zewnątrz - idealna strefa pod działalność gospodarczą.- PARTER: Przestronny i ciepły salon, funkcjonalna kuchnia, gabinet, 2 pokoje, łazienka oraz garaż w bryle budynku.- PIĘTRO (Strefa prywatna lub gościnna): 4 komfortowe sypialnie, łazienka, aneks kuchenny oraz imponujący, doskonale nasłoneczniony taras (77 m²) wyposażony w letni aneks kuchenny i grill - idealne miejsce na relaks od świtu do zmierzchu.Ekonomiczne utrzymanie:Budynek ogrzewany jest nowoczesnym, bezobsługowym i bardzo ekonomicznym kotłem na pellet. Dodatkowo, do podgrzewania wody w okresie letnim zainstalowano efektywną instalację solarną.DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM STĘŻYCYStężyca to turystyczna i gospodarcza perła Pomorza, regularnie zajmująca czołowe miejsca w rankingach zamożności gmin. Nieruchomość położona jest w samym centrum, co zapewnia pieszy dostęp do pełnej infrastruktury:Zdrowie i zakupy: Przychodnia zdrowia i apteka, Biedronka oraz galerie handlowe, stacja benzynowa Edukacja i kultura: Szkoła podstawowa, przedszkola, urzędy, kościół, amfiteatrNatura i rekreacja: Promenada nad jeziorem i wypożyczalnia sprzętu wodnego, mini zoo, a zaledwie 12 km dalej - słynny stok narciarski i wieża widokowa w Wieżycy.Szybki dojazd do miast:- Kościerzyna - 15 min- Kartuzy - 25 min- Trójmiasto - 45 minZapraszam na prezentację! To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się Twoim wymarzonym domem lub rentownym biznesem na lata.Z nami kupujesz bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa.Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie — od wyboru idealnej nieruchomości, przez prezentację i negocjacje, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy nowym właścicielom.Dbamy o to, by cały proces przebiegał spokojnie, przejrzyście i bez niespodzianek.Pomożemy Ci także w uzyskaniu najlepszego finansowania.Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków i wybierze najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.Zadbamy o wszystkie formalności, dzięki czemu szybko i bez stresu spełnisz marzenie o własnej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stężyca

Ta oferta

3122 zł/m²

Mediana okolicy

1763 zł/m²

Połowa ofert

0,6–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIDER - NIERUCHOMOŚCI NA KASZUBACH Przemysław Ptach

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  stop cafe

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Przychodni

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skorzewo

  5 km

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.