SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojacy / Działka 10ar / Garaż w bryle

Stobierna, podkarpackie

Powierzchnia: 175,71 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 773 zł/m²
Mediana okolicy: 5 272 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Trzebownisko
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 175,7 m² (Stobierna) kosztuje 6 773 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 5 272 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Trzebownisko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Rzeszowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania.Opis nieruchomościDom o powierzchni ok. 175,71 m² oferuje funkcjonalny układ obejmujący 6 pokoi, co zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a także możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej. Nowoczesna bryła oraz duże przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie wnętrz.Powierzchniapowierzchnia użytkowa: 175,71 m²powierzchnia brutto z garażem: 210,75 m²powierzchnia działki 2100 m²Układ pomieszczeńParter – 90,09 m²:wiatrołap – 4,40 m²spiżarnia – 2,20 m²salon z aneksem kuchennym – 45,20 m²pokój / gabinet – 13,17 m²korytarz z klatką schodową – 14,63 m²łazienka z WC i pralnią – 5,87 m²kotłownia – 4,62 m²garaż dwustanowiskowy – 35,04 m²Przestronna strefa dzienna (ponad 45 m²) z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze idealnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna. Funkcjonalna spiżarnia przy kuchni oraz przejście do garażu zwiększają komfort codziennego użytkowania.Piętro – 85,62 m²:komunikacja – 4,40 m²sypialnia – 13,17 m²sypialnia – 45,20 m²garderoba – 4,08 m²sypialnia – 14,63 m²łazienka – 5,87 m²sypialnia – 4,62 m²łazienka – 4,62 m²taras – 22,80 m²Na piętrze zaprojektowano komfortową strefę prywatną z czterema sypialniami. Dodatkowa garderoba oraz dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę użytkowania. Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni 22,80 m².Standard wykończeniaDom realizowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz materiałów zapewniających trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania.solidna konstrukcja budynku wykonana z wysokiej jakości materiałów budowlanychbardzo dobra izolacja termiczna ścian, dachu oraz fundamentów, co przekłada się na niższe koszty ogrzewanianowoczesna stolarka okienna o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznychduże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzestetyczna, nowoczesna elewacja utrzymana w ponadczasowej stylistyceprzygotowanie pod instalację fotowoltaicznąprzygotowanie pod instalację alarmowąinstalacja pod monitoring z kameramiokablowanie pod instalację internetową i telewizyjnąrolety podtynkowekomin w salonie z możliwością montażu kominkaInstalacje i technologie:kompletny system instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczejogrzewanie podłogowe w całym budynku dla maksymalnego komfortupompa ciepła jako ekologiczne i bezobsługowe źródło ogrzewaniaprzygotowanie pod montaż dodatkowych rozwiązań energooszczędnych (np. fotowoltaika)wentylacja zapewniająca prawidłową cyrkulację powietrzaDodatkowe elementy zwiększające komfort:garaż dwustanowiskowy w bryle budynkufunkcjonalna kotłownia / pomieszczenie techniczneprzygotowane podejścia instalacyjne pod indywidualną aranżację kuchni i łazienekteren wokół budynku uporządkowany i przygotowany do zagospodarowaniaStandard deweloperski daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb, jednocześnie zapewniając solidną bazę techniczną i wysoką jakość wykonania.Ogrzewanie i rozwiązania energooszczędneDom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort użytkowania.pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania – ekologiczne i bezobsługowe rozwiązanieogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepłabrak konieczności podłączenia do sieci gazowejwysoka efektywność energetyczna budynku dzięki odpowiedniej izolacji i nowoczesnym technologiomZastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć rachunki za ogrzewanie, a jednocześnie zwiększają komfort codziennego użytkowania.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Stobierna z szybkim dostępem do centrum Rzeszowa oraz strefy ekonomicznej Jasionkablisko sklepy, szkoła i podstawowa infrastrukturaszybki dojazd do drogi S19dogodny dostęp do lotniska Rzeszów–JasionkaTermin realizacji:Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r.Kupując u nas – bezpośrednio od dewelopera – nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu.Biuro Sprzedaży:Rafał BojdoDORADZTWO KREDYTOWEZapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i skuteczny pozysk najtańszych kredytów.Nie podwyższamy kosztów okołokredytowych i od A do Z przeprowadzimy Cię przez cały proces aż do wypłaty środkówOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Niniejsza publikacja ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży współpracującym z deweloperami, specjalizujemy się w rynku pierwotnym. Naszą rolą jest uporządkowanie informacji i przekazanie kupującym kompletnych materiałów – z nazwą inwestycji, lokalizacją (pinezka/mapa), parametrami lokalu, planami oraz danymi technicznymi. Działamy na podstawie zweryfikowanych materiałów i pomagamy porównać kilka dostępnych mieszkań w danej okolicy, bez konieczności kontaktowania się z wieloma podmiotami. Prezentowane parametry i opisy oparte są na dokumentach dewelopera oraz oficjalnych źródłach inwestycji. Dla niniejszej publikacji właściwą stroną informacyjną jest strona internetowa dewelopera willowedomy pl .Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny; dane liczbowe, standard wykończenia, dostępność i ceny wymagają każdorazowego potwierdzenia u sprzedającego. Materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje) mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego. W razie rozbieżności pierwszeństwo mają dokumenty dewelopera.