Unikatowa rezydencja z bali z sauną, grillo-wędzarnią i ogródkiem

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż.Cena: 1 999 000 PLN (do negocjacji)Lokalizacja: Stobierna 1028, gm. Trzebownisko, pow. rzeszowski, woj. podkarpackie NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Tradycyjna, mistrzowska architektura: Dom całoroczny z litych, okrągłych bali drewnianych z kunsztownym, ręcznym mszeniem (pleciony sznur dekoracyjno-uszczelniający).   Prestiżowa i cicha lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w miejscowości Stobierna (gm. Trzebownisko) z szybkim dojazdem do Rzeszowa, węzła S19 oraz strefy ekonomicznej i lotniska Rzeszów-Jasionka. Nowoczesny komfort grzewczy: Bezobsługowe ogrzewanie podłogowe gazowe w strefach wykończonych płytkami połączone z klimatycznym kominkiem w obudowie z naturalnego ciosanego kamienia.   Prywatna strefa SPA & Wellness: Przestronna sauna fińska ze przeszkleniem usytuowana bezpośrednio w sypialni głównej.   Góralska Altana Biesiadna: Duża, zadaszona altana ze stylizowanymi ławami i stołem z litych pni oraz wbudowanym piecem kamiennym z wędzarnią i grillem. Ekskluzywne wykończenie wnętrz: Wysoki salon z otwartym stropem aż do kalenicy, unikatowy żyrandol z pnia drzewa, antresola z balustradą z naturalnych konarów, łazienka z blatem z ciemnego, żyłkowanego marmuru.   Monumentalna Wiata Garażowa: Dwustanowiskowa wiata garażowa oparta na potężnych, giętych pniach drzew z podsufitką z dekoracyjnych wici i gałęzi. Parkowy wjazd: Aleja dojazdowa wyłożona kostką brukową premium, otoczona dojrzałymi sosnami i przemyślaną roślinnością ogrodową (hosty, trawy ozdobne). DANE O DZIAŁCE I LOKALIZACJI (GEOPORTAL) Adres nieruchomości: Stobierna 1028, 36-002 Stobierna Numer działki: 1004 (Obręb: 0010 Stobierna) Identyfikator działki: 181612_2.0010.1004 Jednostka ewidencyjna: Gmina Trzebownisko, pow. rzeszowski, woj. podkarpackie Sąsiedztwo: Cicha, kameralna zabudowa jednorodzinna w otoczeniu zieleni. Zagospodarowanie terenu: Posesja całkowicie ogrodzona z prywatną aleją dojazdową.Teren wokół budynku urządzony – wybrukowane podjazdy z kostki brukowo-granitowej, naturalne płyty z łupka na tarasach i podejściach, starodrzew iglasty oraz gęsty, dojrzały żywopłot gwarantujący 100% intymności i prywatności.ARCHITEKTURA I UKŁAD POMIESZCZEŃ (PROJEKT „BORÓWKA”)Budynek zaprojektowany w oparciu o adaptowany projekt „BORÓWKA”, łączący cechy tradycyjnej architektury zakopiańskiej z nowoczesną technologią budowlaną. Wszystkie wnętrza wykończono z dbałością o detal, wykorzystując surowce najwyższej jakości (drewno, kamień naturalny, marmur, kute żelazo).   Rozkład funkcjonalny:1. Reprezentacyjny Salon z Jadalnią : Otwarta przestrzeń do samej kalenicy dachu z wyeksponowaną konstrukcją więźby, zapewniająca niezwykłe poczucie przestrzeni.   Centralny punkt stanowi monumentalny kominek z zamkniętym wkładem, wyłożony naturalnym ciosanym kamieniem.   Autorskie oświetlenie w postaci unikatowego żyrandola wykonanego z surowego pnia drzewa z podwieszaną roślinnością.   Wyznaczone miejsce na duży, biesiadny stół drewniany.  2. Otwarta Kuchnia : Ergonomiczny układ w kształcie litery „L”.   Eleganckie blaty wykończone ciemnym kamieniem/kwarcytem z jasnym żyłkowaniem.   Dedykowana instalacja 3-fazowa (siła) pod kuchenkę/płytę indukcyjną lub gazową.  3. Łazienka Premium: Ściany stanowią połączenie naturalnego balu z płytkami w ciepłych odcieniach. Stylizowana szafka z blatem z ciemnego, użyłkowanego marmuru oraz umywalką stawianą na blat. Kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem. Masywne drzwi drewniane z czarnymi, kowanymi okuciami i zawiasami.4. Główna Sypialnia ze Strefą SPA: Wypoczynkowa przestrzeń wykończona w pełnym drewnie z rzeźbionymi meblami.   Prywatna Sauna Fińska z przeszkleniem usytuowana bezpośrednio w sypialni.   Nastrojowe oświetlenie w formie stylizowanego koła wozowego.  5.Ustawna sypialnia.6.Pokój Dodatkowy / Gabinet: Wygodny pokój idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia z drewnianą zabudową regałową.  7. Widokowa Antresola: Kameralna przestrzeń relaksowa nad salonem, zabezpieczona unikatową balustradą ze splotu naturalnych konarów drzew z żywą roślinnością.  INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD1. Góralska Altana Biesiadna ze Strefą Grill/Wędzarnia: Zbudowana na kamiennej podbudowie z masywnym zadaszeniem i wykończeniem posadzki płytami z naturalnego łupka. Wyposażona w robiony na zamówienie piec murowany z kamienia z wbudowaną wędzarnią oraz grillem. Ogromny stół biesiadny oraz ławy wykonane z rozciętych pni drzew – idealne miejsce na przyjęcia.2. Wiata Garażowa & Podjazd: Zadaszona wiata na dwa pojazdy (samochód/quad/motocykle) wsparta na giętych, grubych pniach. Oryginalne wykończenie podsufitki wiacie gałęziami i winoroślą. Szeroki podjazd manewrowy z kostki brukowej z oświetleniem ogrodowym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PRZEZNACZENIENieruchomość idealnie sprawdzi się jako:1. Luksusowa rezydencja całoroczna dla rodziny ceniącej styl, bliskość natury i szybki dojazd do Rzeszowa.2. Inwestycja pod ekskluzywny wynajem krótkoterminowy / Premium Chalet – stylistyka z bali, sauna, murowana wędzarnia i bliskość lotniska Jasionka generują wysoki potencjał dochodowy na rynku wynajmu.  KONTAKT I PREZENTACJAZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. Pełna dokumentacja budowlana, elektryczna i sanitarna do wglądu.biuro@503-555-797Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 22-DS-ZloteN/6/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

118,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Trzebownisko

Ta oferta

19 851 zł/m²

Mediana okolicy

9087 zł/m²

Połowa ofert

6,3–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Złote Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MarketVita Express

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stobierna Krzywe II 58

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfamed

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  Grześ

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr1

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jasionka

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Jasionka Lotnisko

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.