Nowe domy o pow. 85,58 m2 i większe w Stojadłach pod Mińskiem Maz

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta

7817 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI EDEN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Staojadła Południowa

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Stojadłach

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Inter Apteka

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny i usg

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na kameralnym Osiedlu Południowa w Stojadłach, w gminie Mińsk Mazowiecki. To propozycja stworzona z myślą o rodzinach poszukujących bezpiecznej, spokojnej przestrzeni do życia, jak również o osobach patrzących na zakup nieruchomości w kategoriach długoterminowej i stabilnej inwestycji. Dom o powierzchni użytkowej 85,58 m lub więcej, wybudowany z wysokiej jakości materiałów: z pustaka suporex, ocieplony styropianem 18 cm, przykryty blachą, okna trzyszybowe. Został zaprojektowany w sposób przemyślany i funkcjonalny, tak aby zapewnić maksymalny komfort codziennego użytkowania, a kubatura budynku była zawsze ponadczasowa i zaskakiwała przyjezdnych gości. To dwukondygnacyjny budynek w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu życia. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 124 m, idealny do wypoczynku, zabaw z dziećmi czy spotkań rodzinnych na świeżym powietrzu oraz 2 miejsca parkingowe w cenie nieruchomości.Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 207,68 m. Parter domu stanowi reprezentacyjną i bardzo dobrze doświetloną strefę dzienną. Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy serce domu - miejsce wspólnych posiłków, rozmów i rodzinnych chwil. Układ tej części sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i przyjmowaniu gości. Na parterze znajduje się również łazienka, wiatrołap oraz korytarz. Piętro to strefa prywatna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tu trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu do pracy zdalnej. Znajdzie się tu również garderoba, przestronna łazienka oraz wygodny, szeroki korytarz, zapewniający komfortową komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami, które realnie obniżają koszty utrzymania domu. Zastosowanie pompy ciepła oraz systemu rekuperacji i ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie, wysoki komfort cieplny oraz dbałość o środowisko. To rozwiązania, które dziś stanowią nie tylko standard nowoczesnego budownictwa, ale również istotny argument inwestycyjny. Osiedle Południowa w Stojadłach to miejsce, które łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z doskonałą komunikacją. Otoczenie zieleni, cisza i kameralny charakter inwestycji sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia dla rodzin z dziećmi. Jednocześnie dojazd do Mińska Mazowieckiego, obwodnicą miasta oraz autostradą A2 zajmuje zaledwie kilka minut. W odległości około 3 km znajduje się węzeł komunikacyjny zapewniający szybkie połączenie zarówno z Mińskiem Mazowieckim, jak i Warszawą oddaloną o zaledwie 45 min jazdy samochodem od centrum.Kolejnym plusem jest dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni codzienne dojazdy wyjątkowo wygodnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępna jest pełna infrastruktura społeczna. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, basen, obiekty sportowe i rekreacyjne, sklepy, centra handlowe oraz restauracje. Wszystko, co potrzebne do komfortowego funkcjonowania na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. Do najbliższej przychodni jest około 2,2 km, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.Wskaźnik EP (zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną) w naszych lokalach pozwala wziąć kredyt hipoteczny dla nieruchomości energooszczędnych, ponieważ jest niższy niż 60 kWh/m rocznie. Dla osób potrzebujących jeszcze większej przestrzeni dostępne są również segmenty o powierzchniach: - segment 98,37 m cena: 719 000 zł do negocjacji, - segment 116,37 m cena: 799 000 zł do negocjacji, - segment 135,77 m cena: 969 000 zł do negocjacji.Czyni to ofertę elastyczną i dopasowaną do różnych potrzeb.Jeżeli szukasz nowego domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania oraz świetną lokalizację pomiędzy Mińskiem Mazowieckim a Warszawą, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To bezpieczny wybór na lata zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Nie zwlekaj z decyzją. Zadzwoń i dowiedz się więcej szczegółów. Tylko u Nas oferty promocyjne na wybrane segmenty. Polecam i zapraszam na prezentacje Cena segmentu 85,58 m: 669 000 zł do negocjacji. :667 672 272 lub788 884 323.Jako Agencja dopilnujemy, żeby spełnić Państwa oczekiwania, doradzimy przy kredycie, przedstawimy i sprawdzimy dokumentacje..DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: szeregowyStan domu: do wykończeniaRodzaj okien: PCVGaraż: w brylePowierzchnia salonu: 24,22Liczba sypialni: 3Liczba pokoi: 4Rok budowy: 2026Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: w drodzeWoda: miejskaTyp balkonu: jestCzynsz: 0Kształt działki: prostokątOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Firma EDEN oferuje dodatkowo:- Zarządzanie nieruchomościami- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy- Usługi marketingowe, menadżerskie- Bezpłatne doradztwo kredytoweAgencja Nieruchomości EDENŁawki 14A21-400 ŁukówAdres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków667 672 272788 884 323nieruchomoscieden@gmail.comNr licencji zawodowej pośrednika: 17610Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.