SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stradomia Wlk. dom 35 m2, działka 9 arów

Adama Mickiewicza, Stradomia Wierzchnia, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 4571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 571 zł/m²
Mediana okolicy: 6 668 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 22; domy do 80 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 35 m² (Stradomia Wierzchnia) kosztuje 4 571 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 6 668 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat oleśnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w najpiękniejszej wsi na Dolnym Śląsku. Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny, który może pełnić funkcję budynku rekreacyjnego, położony na 9-arowej działce w miejscowości Stradomia Wierzchnia, gmina Syców, powiat Oleśnicki. Budynek jest częściowo podpiwniczony, fundamenty wymagają wzmocnienia oraz wykonania izolacji przeciwwilgociowej. Media: nieruchomośc podłączona do sieci elektrycznej. Gminna sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej zlokalizowana jest w drodze gminnej - właściciel posiada wydane warunki techniczne do podłączenia wody i kanalizacji. Wewnątrz budynku wykonano nowe instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Łazienka jest przygotowana do położenia kafli - rozprowadzono instalację elektryczną, podejścia wodne i kanalizacyjne, a ściany wyłożono płytami gipsowo-kartonowymi. W pomieszczeniach mieszkalnych zamontowano nową instalację elektryczną, ściany wykończono płytami gipsowymi. Podłoga jest przygotowana do wykończenia. Dach jest skośny, kryty dachówką ceramiczną. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa owocowe oraz trawnik, które wymagają zagospodarowania i pielęgnacji. W okolicy znajduje się 30-hektarowy Zalew na rzece Widawie. Zalew jest wyposażony w kompleks rekreacyjny z atrakcjami dla turystów, w tym kąpieliska i inne udogodnienia. Dojazd do miejscowości Stradomia Wierzchnia jest możliwy drogą ekspresową S8. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii kolejowej, co zwiększy dostępność komunikacyjną. Odległości od większych miast w linii prostej: ok. 6 km od Sycowa, 21 km od Oleśnicy, 22 km od Namysłowa, 23 km od Kępna oraz 46 km od Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: NIERUCHOMOŚCI KLAREN (licencja nr: 7767)