SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom Wolnostojący | 900 m Działki | Garaż

Zachodnia, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 131,02 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 891 zł/m²
Mediana okolicy: 7 613 zł/m²; ta oferta: +69,3%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 131,0 m² (Straszyn) kosztuje 12 891 zł za m² — 69,3% więcej niż mediana 7 613 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gdański

Ta oferta: 12 891 zł/m²
Mediana okolicy: 7613 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Park
Zespół leśno-parkowy z drogą krzyżową przy parafii św. Jacka w Straszynie
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Straszyn, Bloki
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Etermed
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Anafarm
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

GminaPruszcz Gdański

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita131,02 m²

Pow. działki900 m²

Pow. użytkowa105,85 m²

PowiatGdański

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 900 m², w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Dom został wybudowany według projektu Dom w lucernie 10 – lustrzane odbicie, z wprowadzonymi podczas realizacji zmianami funkcjonalnymi. To klasyczna, ponadczasowa bryła z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku.Podstawowe informacjelokalizacja: Straszyn, ul. Zachodnia powierzchnia działki: 900 m²powierzchnia zabudowy: 93,27 m²powierzchnia użytkowa według zmian projektowych: ok. 131 m²powierzchnia całkowita: 185,27 m²budynek wolnostojący2 kondygnacje – parter oraz poddasze użytkowe + strychbudynek niepodpiwniczonygaraż w bryle budynku – ok. 18,46 m²kotłownia / pomieszczenie technicznedach dwuspadowyUkład nieruchomościDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na poddaszu.Parter stanowi przede wszystkim przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Znajduje się tutaj salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, z bezpośrednim wyjściem w kierunku ogrodu i tarasu. Na tej kondygnacji przewidziano również niezbędne pomieszczenia pomocnicze, komunikację, łazienkę oraz garaż połączony funkcjonalnie z pozostałą częścią domu.Poddasze użytkowe pełni funkcję prywatnej strefy mieszkańców. Rozplanowano tutaj sypialnie, łazienkę oraz dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako garderobę, gabinet lub pomieszczenie gospodarcze – zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń reprezentacyjną od części prywatnej.DziałkaDom posadowiony jest na działce o powierzchni aż 900 m², co zapewnia dużą przestrzeń wokół budynku i daje wiele możliwości jej zagospodarowania.Teren pozwala na stworzenie m.in. dużego ogrodu, strefy wypoczynkowej, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy dodatkowych nasadzeń. LokalizacjaStraszyn to jedna z chętniej wybieranych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do Trójmiasta.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd w kierunku Gdańska oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych sprawiają, że jest to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową miasta, nie rezygnując z jego możliwości.BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.