Dom Jankowo Gdańskie | 147,9 m² | 1089 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** TYLKO U NAS!!! ***PARTEROWY, 4 pokojowy DOM W JANKOWIE GDAŃSKIM | 147,90 M² | DZIAŁKA 1089 M² | OGRÓD | FOTOWOLTAIKA 9,6 kWCICHY ZAKĄTEK BLISKO TRÓJMIASTA, FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY!DUŻA, ZADBANA I OGRODZONA DZIAŁKA!30 PANELI FOTOWOLTAICZNYCH O ŁĄCZNEJ MOCY 9,6 kW!DZIAŁKA:Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1089 m², z zadbanym ogrodem. Posesja wyposażona jest w elektryczną bramę, alarm oraz monitoring.Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką, następnie drogą utwardzoną, objętą udziałami, które również są przedmiotem sprzedaży.DOM:Na sprzedaż funkcjonalny, aktualnie 4-pokojowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,90 m², z wbudowanym garażem dwustanowiskowym o powierzchni ok. 22 m².Dom został zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, z podziałem na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub odświeżenia.W skład domu wchodzą:- przestronny salon - 33 m², z kominkiem, wykuszem z widokiem na ogród/szklarnię oraz wyjściem na taras,- kuchnia - 7,20 m², wyposażona w sprzęty, zabudowę stolarską i kamienny blat w doskonałym stanie,- jadalnia - 9,20 m²,- 2 pokoje: 15,70 m² / 11,70 m²,- sypialnia - 15,70 m² z garderobą - 4,60 m²,- łazienka z prysznicem, wanną, - 11,00 m²,- WC - 3,70 m²,- wiatrołap- 5,90 m²,- komunikacja,- dwustanowiskowy garaż - 22,70 m².DODATKOWE INFORMACJE:- fotowoltaika - 30 paneli, 9,6 kW,- ogrzewanie elektryczne + termostaty strefowe,- ciepła woda z bojlera elektrycznego, w kuchni i WC przepływowy, - rekuperacja,- kominek z doprowadzeniem ciepła do sypialni,- odkurzacz centralny (2 strefy),- okna PCV, - dach kryty dachówką betonową,- alarm i monitoring,- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,- elektryczna brama wjazdowa,- zadbany ogród ze szklarnią,- poddasze nieużytkowe,- budynek niepodpiwniczony.KOSZTY UTRZYMANIA:Podatek od nieruchomości - 981 zł/rok (2026).Woda i ścieki - średnio 138,25 zł/mies. w 2026 r.Prąd - średnio 585 zł/mies. w 2026 r. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym zakątku Jankowa Gdańskiego, blisko lasów i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodziny, która chce cieszyć się ciszą, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Gdańska i Trójmiasta. W bliskim sąsiedztwie nowo wybudowany kompleks handlowy: Rossmann, Merkus, sklep zoologiczny i inne. Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do udogodnień Trójmiasta.Zapraszam serdecznie na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję