SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 145 m² Z garażem I ogrodem 700 m² | Kolbudy | blisko jeziora

Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7586 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 586 zł/m²
Mediana okolicy: 9 646 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 145 m² (Kolbudy) kosztuje 7 586 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 9 646 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz domu dla swojej rodziny, z dużym ogrodem i szybkim dojazdem do Gdańska?Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145 m², położony w spokojnej i zielonej części Kolbud. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość terenów rekreacyjnych.Największym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni około 700 m², który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację planowanej inwestycji. Pozostałe zdjęcia domu mają charakter poglądowy i prezentują wcześniejszą realizację wykonaną według tego samego projektu. Oferta dotyczy nowo powstającego domu, którego planowany termin odbioru przypada na kwiecień 2027 r.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia domu: 145 m²• garaż w bryle budynku• dodatkowe miejsce postojowe• ogród ok. 700 m²• ogrzewanie gazowe• stan deweloperski• planowany termin odbioru: kwiecień 2027 r.STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE M.IN.:• tynki i wylewki• instalację elektryczną, wodną i gazową• piec gazowy• instalację przygotowaną pod ogrzewanie podłogowe• bramę garażową• drzwi wejściowe• instalację internetową• wideodomofonLOKALIZACJA:Kolbudy to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Trójmiasta. W pobliżu znajdują się jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjne, szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe.Dojazd do Gdańska zajmuje kilkanaście minut, dzięki czemu można cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z miejskich udogodnień.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowego domu z dużym ogrodem, garażem i doskonałą lokalizacją blisko natury.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem domu w tak pięknej okolicy!Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kontakt w sprawie oferty:Anna Wróbel-BrzeźniakSkontaktuj sięBiuro Nieruchomości CASTLEOddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opisnieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych odsprzedającego.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2027-04-30

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita145 m²

Pow. działki700 m²

Pow. ogródka700 m²

PowiatGdański

Stan budynkuSurowy zamknięty

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kolbudy

Ta oferta: 7586 zł/m²
Mediana okolicy: 9646 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw GPEC
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Doroszewskiego 02
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
VII Dwór
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne VII Dwór
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70 z Oddziałami Sportowymi
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Strzyża PKM 01
6 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Informatyki UG
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Strzyża
1 km
13 min pieszo
Park
EkoPark UG
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km