Styl i komfort

Opis

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż przestronny i komfortowy dom jednorodzinny położony na kameralnym osiedlu Willa Ateny w Straszynie.Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, duża otwarta strefa dzienna, cztery niezależne pokoje, dwie garderoby, pralnia oraz garaż zapewniają przestrzeń, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas pracy z domu.ATUTY:- duża przestrzeń mieszkalna,- jakościowe wykończenie wnętrz,- brak skosów na górnej kondygnacji,- przestronna, otwarta strefa dzienna,- dwie garderoby oraz osobna pralnia,- rekuperacja,- klimatyzacja w salonie,- kominek,- taras oraz zagospodarowany, słoneczny ogród,- dodatkowy taras nad garażem,- spokojne, rodzinne otoczenie i zielone tereny spacerowe,- szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i Gdańska.DOM:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 482 m², z zagospodarowanym, słonecznym ogrodem i tarasem z strefą relaksu.Parter o powierzchni 101,96 m² stanowi przede wszystkim komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Salon z jadalnią oraz aneks kuchenny tworzą powierzchnię dzienną liczącą aż 44 m²,. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 10,07 m², który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz garaż o powierzchni 20,61 m².Piętro o powierzchni 79,82 m² stanowi prywatną część domu.- Trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach (15,92 m², 17,29 m², 17,15 m²)- przestronna łazienka  9,74 m²- garderoba 4,8 m²,- osobna pralnia 3,46 m²,Dodatkowym atutem jest taras zlokalizowany nad garażem ( ok. 12 m²) dostępny z części prywatnej domu.STANDARD:Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania przez cały rok.- ogrzewanie podłogowe (gazowe),- rekuperacja,- klimatyzacja w salonie oraz kominek,- alarm z podczerwienią,- kamery,- system nagłośnienia,- filtr wody,Na przełomie maja i lipca 2025 roku nieruchomość została dodatkowo odświeżona. Dzięki wykonanym pracom dom nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do zamieszkania.LOKALIZACJA:Straszyn to jedna z chętniej wybieranych lokalizacji pod Gdańskiem przez osoby, które chcą połączyć spokojne, rodzinne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta.Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Willa Ateny, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się Jezioro Straszyńskie, Dolina Raduni oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.Jednocześnie codzienne funkcjonowanie ułatwia dostęp do niezbędnej infrastruktury:przedszkole - ok. 500 m,szkoła podstawowa - ok. 2,5 km,Lidl i Biedronka - ok. 3 km,Obwodnica Trójmiasta - ok. 4 km,centrum Gdańska - ok. 14 km.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dodatkowego metrażu - wygodnego, kompletnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, dużą strefą dzienną i przestrzenią pozwalającą komfortowo funkcjonować każdemu z domowników.Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

10 934 zł/m²

Mediana okolicy

7149 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Mężyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Mężyk

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Straszyn, Os. Modre

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Anafarm

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Prałata Ryszarda Bugajskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  2 km

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.