Dom jednorodzinny | Las w ogrodzie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM JEDNORODZINNY W MARKACH STRUGI Duża działka ze starodrzewem I Wysoki standard budowy I Garaż w bryle I Spokojna okolica Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Markach, przy ul. Borówkowej, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1221 m², otoczonej starodrzewem.Nieruchomość wyróżnia się solidnym, ponadstandardowym wykonaniem, przemyślaną funkcjonalnością oraz prywatnością, jaką zapewnia dojrzały ogród i pełne ogrodzenie posesji.To propozycja dla osób szukających komfortowego domu „na lata”, bez kompromisów jakościowych.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:* wiatrołap - 4,07 mkw* korytarz - 12,99 mkw* przestronny salon z jadalnią i kominkiem 49,35 mkw* kuchnia - 5,73 mkw* gabinet / pokój - 11,55 mkw* sypialnia - 12,84 mkw * łazienka -  3,88 mmkw * WC dla gości - 2,24 mkw * pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - * garaż (połączony z domem) - 23,62 mkw * kotłownia + pomieszczenie gospodarcze - 4,28 mkw + 4,50 mkw Półpiętro:* garderoba - 6,53 mkw Piętro:* 3 pokoje - 25 mkw, 25,27 mkw, 22,61 mkw * duża łazienka (2 umywalki, wanna z hydromasażem, prysznic) - 10,72 mkw * korytarz 6,28 mkw Dodatkowo:* strych (z instalacjami i centralą alarmową)Układ domu jest bardzo funkcjonalny - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny.STANDARD:Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości:* ściany: cegła ceramiczna Porotherm 24 cm* ocieplenie: wełna skalna (15-18 cm)* elewacja: tynk silikatowo-silikonowy (łatwy w utrzymaniu)* dach: dachówka ceramiczna Creaton + pełne deskowanie* ocieplenie dachu: wełna szklana (25 cm)* dodatkowe ocieplenie stropuWnętrze:* parkiet dębowy* schody betonowe obłożone drewnem* balustrady ze stali nierdzewnej* parapety: marmur (wewnątrz) / granit (zewnątrz)* kominek marmurowy w salonie* łazienki i kuchnia - płytki hiszpańskie* armatura HansgroheInstalacje i technologia:* ogrzewanie: piec gazowy Vaillant (po remoncie) + zasobnik 150 l* instalacja przygotowana pod pompę ciepła* instalacja CO i wodna - miedź* instalacja elektryczna wykonana w miedzi (system bezpuszkowy)* grzejniki dekoracyjne Vasco* rozprowadzenie TV, Internet oraz instalacja pod kino domoweDodatkowo:* monitoring (Juwentus)* system alarmowy* okna antywłamaniowe Schüco z kontaktronami* drzwi antywłamaniowe* instalacja ogrodowa (oświetlenie, zasilanie)* własna studnia + system uzdatniania wodyMedia:* prąd* gaz* woda miejska + studnia* kanalizacja w drodze (obecnie przydomowa oczyszczalnia wysokiej klasy)DZIAŁKA:* powierzchnia: 1221 m²* zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami: dęby, sosny, jodły, świerki* krzewy ozdobne oraz szpaler wysokich tuj zapewniający prywatność* podjazd i strefa tarasowa z kostki brukowej* ogrodzenie: front z klinkieru (od ul. Wrzosowej)* system Wiśniowski (panele ocynkowane)* brama przesuwna z napędemLOKALIZACJA:Marki - spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących prywatność oraz szybki dojazd do Warszawy.* zabudowa jednorodzinna* dużo zieleni* szybki dojazd do miasta* kameralne i bezpieczne otoczenieINFORMACJE DODATKOWE:* Garaż w bryle budynku.* Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne.Zapraszam na prezentację - to nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo!——————————————KONTAKT:Piotr SorPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr SorOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————DETACHED HOUSE - MARKI, STRUGILarge plot with mature trees | High construction standard | Garage integrated into the building | Private surroundingsFor sale: a unique single-family house located in Marki (Strugi), on Borówkowa Street, set on a beautifully landscaped 1221 m² plot surrounded by mature trees.The property stands out for its solid, above-standard construction, well-thought-out functionality, and privacy ensured by a mature garden and fully fenced plot.An ideal choice for those looking for a comfortable, long-term home without compromising on quality.*****LAYOUT:Ground floor:* vestibule - 4.07 m²* corridor - 12.99 m²* spacious living room with dining area and fireplace - 49.35 m²* kitchen - 5.73 m²* study / room - 11.55 m²* bedroom - 12.84 m²* bathroom - 3.88 m²* guest WC - 2.24 m²* utility space (under the stairs)* garage (connected to the house) - 23.62 m²* boiler room + utility rooms - 4.28 m² + 4.50 m²Mezzanine:* walk-in wardrobe - 6.53 m²First floor:* 3 rooms - 25 m², 25.27 m², 22.61 m²* large bathroom (double sinks, hydromassage bathtub, shower) - 10.72 m²* corridor - 6.28 m²Additional:* attic (with installations and alarm control unit)The layout offers a clear division between living and private areas, making it ideal for a large family.STANDARD:The house was built using high-quality materials:* walls: Porotherm ceramic brick (24 cm)* insulation: rock wool (15-18 cm)* façade: silicate-silicone plaster (low maintenance)* roof: ceramic tiles (Creaton) with full boarding* roof insulation: glass wool (25 cm)* additional ceiling insulationInterior finishes:* oak parquet flooring* concrete stairs finished with wood* stainless steel railings* window sills: marble (inside) / granite (outside)* marble fireplace in the living room* Spanish tiles in bathrooms and kitchen* Hansgrohe fittingsInstallations & technology:* heating: Vaillant gas boiler (after renovation) + 150 L tank* system prepared for heat pump* copper central heating and water installation* electrical installation in copper (boxless system)* Vasco decorative radiators* TV, Internet distribution and home cinema preparationAdditional features:* monitoring system (Juwentus)* alarm system* burglar-resistant Schüco windows with sensors* anti-burglary doors* garden installations (lighting, power supply)* private well + water treatment systemUtilities:* electricity* gas* municipal water + private well* sewage system in the road (currently high-class domestic treatment plant)PLOT:* area: 1221 m²* landscaped with mature trees: oaks, pines, firs, spruces* ornamental shrubs and tall thuja hedge ensuring privacy* paved driveway and terrace area* fencing: clinker front (from Wrzosowa Street side)* Wiśniowski system (galvanized panels)* sliding gate with automatic driveLOCATION:Marki - a शांत and green residential area, ideal for those who value privacy and quick access to Warsaw.* single-family housing* lots of greenery* fast access to the city* quiet and safe neighborhoodADDITIONAL INFORMATION:* Garage integrated into the building* Additional utility and technical roomsFeel free to contact me and arrange a viewing - this is a property worth seeing in person!