SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z działką 1,3 ha Struga

Struga, dolnośląskie

Powierzchnia: 134 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 4104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 104 zł/m²
Mediana okolicy: 4 158 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Stare Bogaczowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 6-pokojowy, 134 m² (Struga) kosztuje 4 104 zł za m² — tyle, ile mediana 4 158 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stare Bogaczowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻYM GARAŻEM, WARSZTATEM I DZIAŁKĄ 1300 m² – STRUGANa sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z cegły, położony w malowniczej miejscowości Struga, w gminie Stare Bogaczowice, zaledwie około 4 km od Wałbrzycha/Szczawna-ZdrojuTo nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, większej działki i wyjątkowego zaplecza garażowo-warsztatowego, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.Dom położony jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z widokiem na zalesione wzgórze. Większość okien skierowana jest na południowy wschód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone a słońce przebywa w domu cały dzień.To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, zielenią i śpiewem ptaków, a jednocześnie w kilkanaście minut dotrzeć do Wałbrzycha.Powierzchnia mieszkalna wykazana w dokumentacji wynosi 96 m².Na podstawie pomiarów po podłodze wszystkie przestrzenie użytkowane w budynku mają około 235 m², na co składają się:część mieszkalna,zabudowana weranda – około 16 m², (dwa ostatnie zdjęcia w tym wizualizacja przestrzeni)łącznik domu z garażem – około 16 m²,wyjątkowo duży garaż/warsztat – około 70 m².Dzięki temu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż wynikałoby to z samej powierzchni mieszkalnej.FUNKCJONALNY UKŁAD DOMUPARTERNa parterze znajduje się:oddzielny, zamykany salon – około 24 m²,przestronna jadalnia – około 18 m²,osobna kuchnia,łazienka,korytarz,kotłownia.Jadalnia połączona jest funkcjonalnie z kuchnią i może stać się centralną częścią rodzinnego życia.PIĘTRONa piętrze znajdują się:dwie duże sypialnie – około 15 m² i 13 m²,trzy dodatkowe, mniejsze pokoje,druga duża łazienka,przestronny korytarz,wyjście na zabudowaną werandę.Pokoje na piętrze posiadają niewielkie skosy, jednak zachowują komfortową wysokość i są w pełni funkcjonalne.Dużym atutem jest to, że wszystkie pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła – również łazienki, korytarze oraz łącznik prowadzący do garażu.ZABUDOWANA WERANDA – PRYWATNA PRZESTRZEŃ Z WIDOKIEM NA ZIELEŃNa piętrze znajduje się przestronna, zabudowana weranda o powierzchni około 16 m².Duże przeszklenia otwierają widok na zielone otoczenie i porośniętą roślinnością skałę, która tworzy naturalną, zaciszną osłonę.Weranda może pełnić funkcję:ogrodu zimowego,oranżerii,miejsca wypoczynku,domowego biura,pracowni lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.70 m² GARAŻU I WARSZTATU – PRAWDZIWY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCIJednym z największych wyróżników domu jest ogromny garaż/warsztat Pomieszczenie posiada:dwie niezależne bramy wjazdowe,dwa kanały samochodowe,okna dachowe i boczne zapewniające naturalne doświetlenie,bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.Idealnie sprawdzi się dla:miłośnika motoryzacji • mechanika • majsterkowicza • kolekcjonera samochodów • przedsiębiorcy • osoby prowadzącej własną działalność • pasjonata rękodzieła lub renowacji.Możliwość przechowywania samochodów, sprzętu, narzędzi czy realizowania własnych projektów daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę.DZIAŁKA 1300 m² – OGRÓD, PRYWATNOŚĆ I MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ZABUDOWYDom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m².Nieruchomość posiada:własny wjazd,bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,dużą przestrzeń ogrodową,część rekreacyjną,zaplecze przy garażu.Układ działki daje możliwość postawienia drugiego domu – rozwiązanie szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących w przyszłości dodatkową zabudowę.Po lewej stronie domu znajduje się kaskadowa część ogrodu, podzielona kamiennymi murkami i schodami.Po prawej stronie znajduje się plac stanowiący zaplecze garażu.Zabudowana weranda skierowana jest w stronę zielonego, naturalnego otoczenia, zapewniając poczucie prywatności i kontakt z naturą.MEDIA I WYPOSAŻENIENieruchomość wyposażona jest w:instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, zamontowaną około 5 lat temu,centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek,wodociąg,własną studnię,szambo,okna PCV wymienione około 10 lat temu,dach kryty papą.Kanalizacja gminna jest dostępna w drodze, jednak nieruchomość nie jest obecnie do niej podłączona.STAN TECHNICZNYDom wymaga remontu i modernizacji, co zostało uwzględnione w cenie.STRUGA – SPOKÓJ, NATURA I BLISKOŚĆ WAŁBRZYCHAStruga to malownicza miejscowość położona w gminie Stare Bogaczowice, oferująca połączenie spokojnego życia w otoczeniu natury z dobrym dostępem do infrastruktury Wałbrzycha i Szczawna-Zdroju.Odległości:Wałbrzych – około 10 km,sklep – około 2 km,przystanek autobusowy – około 2 km,szkoły – Stare Bogaczowice i Szczawno-Zdrój.Okolica jest atrakcyjna dla osób lubiących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Zamku Książ, ruin Zamku Cisy, Trójgarbu i Chełmca.W samej Strudze znajduje się zabytkowy renesansowy Pałac Struga, będący również miejscem wydarzeń kulturalnych.W niedalekim Szczawnie-Zdroju czekają natomiast Park Zdrojowy, pijalnia wód mineralnych, deptak i Teatr Zdrojowy.STAN PRAWNYKsięga wieczysta jest wolna od hipoteki, współwłasności, służebności i innych obciążeń.Nieruchomość dostępna jest od ręki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W przypadku tej nieruchomości warto zobaczyć ją osobiście. Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.