Zabytkowa kamienica 143 m² centrum | 2 lokale + mieszkanie | Ogród

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ I DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMNa sprzedaż zabytkowa kamienica przy ul. Pocztowej w Strumieniu, oferująca wyjątkowe połączenie funkcjiusługowej, mieszkalnej i inwestycyjnej.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niżstandardowej nieruchomości — budynku z charakterem, własnym ogrodem i możliwościami stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia biznesu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:zabytkowa kamienica z niepowtarzalnym charakteremokoło 143 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach2 lokale usługowe na parterze – 68 m²mieszkanie na I piętrze – 75 m²strych – 75 m² z potencjałem do zagospodarowaniadziałka o powierzchni 5 arówpiękny, zielony ogródmożliwość połączenia własnego biznesu, mieszkania i inwestycji w jednej nieruchomościNIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA MOŻE NA SIEBIE ZARABIAĆDużym atutem kamienicy jest jej funkcjonalny układ.Na parterze o powierzchni 68 m² znajdują się dwa lokale przeznaczone pod działalność usługową.W lokalach od wielu lat działa cukiernia i usługi krawieckie.Pierwsze piętro o powierzchni 75 m² zajmuje mieszkanie, które może służyć właścicielowilub zostać przeznaczone pod wynajem. Układ mieszkania jakw typowej zabudowie przedwojennych kamienic - trzy pokoje,kuchnia, przedpokój i łazienka.Na kolejnej kondygnacji znajduje się strych o powierzchni 75 m².To dodatkowa przestrzeń, która daje możliwość stworzeniakolejnych pomieszczeń, pracowni, biura lub innego sposobuwykorzystania — oczywiście z uwzględnieniemmożliwości technicznych oraz wymogów dotyczącychobiektu zabytkowego.OGRÓD – RZADKI ATUT W MIEJSKIEJ ZABUDOWIEKamienica stoi na działce o powierzchni około 500 m².Na posesji znajduje się piękny ogród, który nadajenieruchomości wyjątkowego klimatu i zapewniaprywatną, zieloną przestrzeń.To właśnie ogród sprawia, że nieruchomośćwyróżnia się na tle typowych kamienic i budynków usługowych.Można stworzyć tutaj kameralną przestrzeń wypoczynkową, ogród dla mieszkańców, miejsce spotkań lub atrakcyjne zaplecze dla prowadzonej działalności.Ta nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem dochodowym,przedsiębiorcy, który chce połączyć własny biznes z mieszkaniem,osoby planującej wynajem lokali usługowych i mieszkania,osoby poszukującej nietuzinkowego domu z historią,inwestora zainteresowanego rewitalizacją zabytkowej nieruchomości.JEDNA NIERUCHOMOŚĆ – WIELE MOŻLIWOŚCIDwa lokale usługowe + mieszkanie + strych + ogród = nieruchomość z dużym potencjałem.Zamiast kupować osobno lokal usługowy i mieszkanie,tutaj można połączyć te funkcje w jednym miejscu,a dodatkowo otrzymać dużą przestrzeń strychową i własny ogród.Zabytkowy charakter budynku może być równieżogromnym atutem przy tworzeniu klimatycznego lokalu usługowego, kancelarii, pracowni, gabinetu, biura czy działalności opartej na wyjątkowej atmosferze miejsca.Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków.STRUMIEŃ – LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEMNieruchomość znajduje się przy ul. Pocztowej 26 w Strumieniu,w zabudowie miejskiej, co pozwala na wygodnepołączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, własnym ogrodem i możliwością generowania dochodu, warto zobaczyć tę kamienicę na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: domy 120–160 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

5937 zł/m²

Mediana okolicy

6188 zł/m²

Połowa ofert

4,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strumień Rynek

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NZOZ METUS oraz Gabinet Kosmetologii i Medycyny Estetycznej REVITAMED

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Strumieniu

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strumień

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.