SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom parterowy 82,34 m2- Strzebiń

Strzebiń, śląskie

Powierzchnia: 82,34 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 251 zł/m²
Mediana okolicy: 4 251 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Koszęcin
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 82,3 m² (Strzebiń) kosztuje 4 251 zł za m² — tyle, ile mediana 4 251 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Koszęcin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom parterowy w 1. linii zabudowy - Osiedle Nowy Strzebiń Na sprzedaż funkcjonalny, nowocześnie zaprojektowany dom parterowy o powierzchni 82,34 m², posadowiony na działce nr 256/27 o powierzchni 542 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy nowo powstającego Osiedla Nowy Strzebiń przy ul. Tadeusza Kościuszki w Strzebiniu (gm. Koszęcin). Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, co stanowi idealną bazę do własnej aranżacji oraz wykończenia według indywidualnego gustu i budżetu. • Cena: 350 000 zł brutto (w tym 8% VAT) • Brak podatku PCC (2%) - zakup bezpośrednio od inwestora • Brak prowizji pośrednika - 0% prowizji • Stan prawny działki: Działka nr 256/27 (wymiary: ok. 4,47 m x 25,78 m x 18,25 m x 30,08 m x 16,25 m) Atuty konstrukcyjne i techniczne Projekt budowlany został stworzony przez renomowane, lokalne biura projektowe SKETCH IT oraz 4MAT, łącząc ergonomię z nowoczesną bryłą. • Fundamenty: Płyta fundamentowa z kompletną izolacją • Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny 24 cm • Ściany wewnętrzne (działowe): Pustak ceramiczny 12 cm • Dach: Trwała konstrukcja dachowa przykryta wysokiej jakości blachą na rąbek lub dachówką • Media w granicach działki: Wodociąg, kanalizacja oraz prąd (dla działki zaplanowano przyłącze o mocy 17 kW) Przemyślany układ funkcjonalny (82,34 m²) Wszystkie pomieszczenia mieszczą się na jednej kondygnacji, co zapewnia maksymalny komfort bez konieczności pokonywania schodów: 1. Wiatrołap: 3,42 m² 2. Pomieszczenie gospodarcze: 4,03 m² 3. Hol: 7,40 m² 4. Salon z jadalnią: 20,48 m² (jasny, przestronny z wyjściem na ogród) 5. Kuchnia: 6,32 m² 6. Łazienka: 3,85 m² 7. Pokój 1: 12,11 m² 8. Sypialnia główna: 13,47 m² 9. Pokój 2: 11,26 m² Zakres oferty i swoboda wykończenia Kupujesz budynek w stanie surowym otwartym: • Wykonaną płytę fundamentową • Ściany nośne oraz działowe • Konstrukcję dachu wraz z pokryciem • Media doprowadzone do działki Do własnej aranżacji pozostaje: montaż stolarki okiennej i drzwiowej (zamknięcie stanu surowego), instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki, ocieplenie poddasza/stropu oraz termoizolacja i elewacja. Dzięki temu sam decydujesz o standardzie i kolorystyce wykończenia. Lokalizacja i atuty otoczenia Strzebiń (ul. Tadeusza Kościuszki) oferuje kameralną atmosferę z bezpośrednim dostępem do natury (Lasy Lublinieckie) oraz pełne zaplecze infrastrukturalne. • Infrastruktura na miejscu: Szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie • Natura i rekreacja: Otoczenie lasów i terenów zielonych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi • Świetna komunikacja: -Lubliniec - 15 min (12 km) -Tarnowskie Góry - 25 min (20 km, sprawny dojazd DW 906) -Częstochowa - 40 min Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na terenie Osiedla Nowy Strzebiń!