Kamienica w sercu Strzelec Opolskich

Opis

Na sprzedaż kamienica w centrum Strzelec Opolskich przy Placu Stefana Żeromskiego o powierzchni ok. 270m2, posadowiona na działce 0,0359 ha (3,59 a). Dodatkowo w jednej transakcji na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,0227 ha (2,27 a)Nieruchomość jest świetną inwestycją w lokale mieszkalne lub punkty handlowo-usługowe!Na parterze o powierzchni ok 68m2 aktualnie świadczone są usługi – salon fryzjerski. Za kamienicą (dojazd od ul. Strażackiej) kolejny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 58m2, świetnie nadający się pod gabinet rehabilitacji, studio masażu/tatuażu, magazyn jak również punkt handlowy. Na I jak i II piętrze mieszkania gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Kamienica jest podpiwniczona. Ogrzewanie budynku w częściach handlowo-usługowych gazowe z podziałem na dwie strefy. Lokal mieszkalny na I piętrze ogrzewany elektrycznie oraz kominkiem. II piętro ogrzewane elektrycznie.Układ I piętra: kuchnia, łazienka, 2 pokoje, balkon.Układ II piętra: kuchnia, łazienka, 2 pokoje i wejście na poddasze zagospodarowane pod pokój. Wejścia do poszczególnych pięter z klatki schodowej zachowującej swój historyczny urok !W lokalach mieszkalnych przeprowadzono generalny remont w 2006 roku. Dach budynku wymieniony w 2017r. na dachówkę ceramiczną.Okolica w Centrum Strzelec Opolskich z dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepy, kościół, place zabaw, szkoła podstawowa, liceum i technikum, przedszkole, żłobek, park Strzelec Opolskich. Świetne połączenie z drogą krajową 94 (Opole - Strzelce Opolskie - Pyskowice - Bytom) oraz zaledwie 6,4km do węzła Kędzierzyn-Koźle (dawniej Olszowa) na Autostradzie A4.Za budynkiem możliwość zaparkowania swojego pojazdu bez konieczności szukania miejsca parkingowego !Nieruchomość zaopatrzona w media: wodę, kanalizację, energię elektryczna 230V i 400V, gaz.Cena 1.500.000 zł – do negocjacjiZapraszam na prezentację i bezpieczną transakcję tylko z licencjonowanym Pośrednikiem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Strzelce Opolskie

Ta oferta

5556 zł/m²

Mediana okolicy

4125 zł/m²

Połowa ofert

3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych ÓSEMKA

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Jordanowska

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Renardów

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelce Opolskie

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Prałata J. Glowatzkiego w Strzelcach Opolskich

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.