Kamienica w sercu Strzelec Opolskich

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kamienica w centrum Strzelec Opolskich przy Placu Stefana Żeromskiego o powierzchni ok. 270m2, posadowiona na działce 0,0359 ha (3,59 a). Dodatkowo w jednej transakcji na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,0227 ha (2,27 a)Nieruchomość jest świetną inwestycją w lokale mieszkalne lub punkty handlowo-usługowe!!Na parterze o powierzchni ok 68m2 aktualnie świadczone są usługi – salon fryzjerski. Za kamienicą (dojazd od ul. Strażackiej) kolejny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 58m2, świetnie nadający się pod gabinet rehabilitacji, studio masażu/tatuażu, magazyn jak również punkt handlowy. Na I jak i II piętrze mieszkania gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Kamienica jest podpiwniczona. Ogrzewanie budynku w częściach handlowo-usługowych gazowe z podziałem na dwie strefy. Lokal mieszkalny na I piętrze ogrzewany elektrycznie oraz kominkiem. II piętro ogrzewane elektrycznie.Układ I piętra: kuchnia, łazienka, 2 pokoje, balkon.Układ II piętra: kuchnia, łazienka, 2 pokoje i wejście na poddasze zagospodarowane pod pokój. Wejścia do poszczególnych pięter z klatki schodowej zachowującej swój historyczny urok !W lokalach mieszkalnych przeprowadzono generalny remont w 2006 roku. Dach budynku wymieniony w 2017r. na dachówkę ceramiczną.Okolica w Centrum Strzelec Opolskich z dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepy, kościół, place zabaw, szkoła podstawowa, liceum i technikum, przedszkole, żłobek, park Strzelec Opolskich. Świetne połączenie z drogą krajową 94 (Opole - Strzelce Opolskie - Pyskowice - Bytom) oraz zaledwie 6,4km do węzła Kędzierzyn-Koźle (dawniej Olszowa) na Autostradzie A4.Za budynkiem możliwość zaparkowania swojego pojazdu bez konieczności szukania miejsca parkingowego !!!Nieruchomość zaopatrzona w media: wodę, kanalizację, energię elektryczna 230V i 400V, gaz.Cena 1.500.000 zł – do negocjacjiZapraszam na prezentację i bezpieczną transakcję tylko z licencjonowanym Pośrednikiem.