Architektura i Las. Strzeniówka

Opis

ARCHITEKTURA I LASDom, który powstał z zachwytu nad architekturą i szacunku do naturyARCHITEKTURANa początku było spotkanie i zachwyt.Kiedy poznaliśmy architekta Marcina Rubika i zobaczyliśmy zaprojektowane przez niego domy, od razu wiedzieliśmy, że chcemy wspólnie coś stworzyć. Tak rozpoczęła się nasza współpraca, której pierwszym efektem był dom wybudowany w 2022 roku. Mieszkamy w nim do dziś i każdego dnia doceniamy jakość tej architektury.Kiedy kupiliśmy dwie sąsiadujące działki w Strzeniówce, nie mieliśmy wątpliwości, komu powierzymy ich projekt. Chcieliśmy stworzyć dwa wyjątkowe domy – nowoczesne, harmonijne i przestronne. O ponadczasowej architekturze, ale z charakterystycznym "twistem", który sprawi, że każdy z nich będzie miał własną osobowość.Od początku zależało nam, aby architektura była integralną częścią otaczającego ją krajobrazu. Nie chcieliśmy podporządkowywać natury budynkom, lecz wpisać domy w istniejącą zieleń, zachowując jak najwięcej jej naturalnego piękna.Rosnące na działkach strzeliste sosny stały się jednym z najważniejszych punktów odniesienia dla projektu. To one w naturalny sposób wyznaczyły kompozycję frontowej części domów, nadając całemu założeniu wyjątkowy, leśny charakter.Duże, panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zacierając granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a naturą. Ogród staje się przedłużeniem domu, a zmieniające się pory roku – częścią codziennego życia jego mieszkańców.Zależało nam na przestrzeni, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ale jednocześnie zapewnia prywatność i spokój. Dlatego strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, pełna światła przestrzeń dla całej rodziny, podczas gdy część prywatna oferuje komfort i intymność przestronnych sypialni.Prosta geometria brył, wyważone proporcje i szlachetne, naturalne materiały – drewno, cegła i kamień – nadały architekturze spokój, elegancję i ponadczasowy charakter.DWA DOMY. DWIE OSOBOWOŚCI.Choć oba domy powstały w ramach jednej koncepcji architektonicznej, od początku wiedzieliśmy, że nie chcemy tworzyć dwóch identycznych budynków.Zależało nam, aby przyszli mieszkańcy każdego z nich mieli poczucie indywidualności i wyjątkowości swojego miejsca.Pierwszy dom otrzymał wyrazistą, czarną elewację z drewna opalanego tradycyjną japońską techniką Shou Sugi Ban. Jest minimalistyczny, zdecydowany i niezwykle elegancki.Drugi dom wyróżnia się ciepłą, piaskową cegłą, która pięknie współgra z otaczającą zielenią. Jego architektura jest subtelna, harmonijna i szlachetna, a jednocześnie nowoczesna.Dwa różne charaktery, połączone tą samą filozofią projektowania i dbałością o najmniejszy detal.Czarny dom znalazł już swoich właścicieli. MATERIAŁY I JAKOŚĆW tym projekcie nie szukaliśmy kompromisów.Od pierwszych szkiców po ostatnie detale realizacji zależało nam na najwyższej jakości architektury, materiałów i wykonania.Elewację domu wykończono szlachetną cegłą Wienerberger w ciepłej, piaskowej kolorystyce oraz thermojesionem pochodzącym z polskiego tartaku Stefan. Zestawienie tych materiałów nadaje bryle naturalny, elegancki i ponadczasowy charakter.Duże przeszklenia wykonano w aluminiowym systemie Reynaers, w strukturalnym wykończeniu RAL 1035. Smukłe profile podkreślają nowoczesną geometrię budynku i pozwalają światłu swobodnie przenikać do wnętrz.Światło jako element architekturyJednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są imponujące przeszklenia.Aż 2/3 domu posiada okna o wysokości 3,5 metra, które nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i otwierają je na otaczający sosnowy krajobraz.Cztery duże przesuwne systemy tarasowe HS zapewniają swobodne przejście pomiędzy wnętrzem a ogrodem. Dzięki nim strefa dzienna i taras tworzą niemal jedną przestrzeń, a granica pomiędzy architekturą i naturą staje się niemal niewidoczna.Dodatkowym elementem są okna dachowe, które wprowadzają naturalne światło również od góry. Podkreślają wysokość pomieszczeń, nadają wnętrzom lekkość i pozwalają obserwować zmieniające się w ciągu dnia światło.To właśnie światło, przestrzeń i widok na sosny budują niepowtarzalną atmosferę tego domu.Technologia i komfortKonstrukcja dachu została przemyślana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń użytkową, bez strat powierzchni wynikających ze skosów.Dom zaprojektowano z myślą o wysokiej efektywności energetycznej, komforcie codziennego życia oraz zastosowaniu nowoczesnych, trwałych rozwiązań technologicznych.Budynek wyposażono w gruntową pompę ciepła, wykorzystującą energię zgromadzoną w ziemi. To wydajne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze, które zapewnia komfort użytkowania i pozwala ograniczyć zużycie energii.Zastosowanie gruntowej pompy ciepła doskonale wpisuje się w filozofię całego projektu – połączenie nowoczesnej technologii, wysokiego standardu życia i szacunku do natury.Na każdym etapie budowy architekt Marcin Rubik sprawował nadzór autorski, dbając o spójność realizacji z pierwotną wizją projektu.Do współpracy zaprosiliśmy sprawdzonych specjalistów, których cenimy nie tylko za kunszt wykonania i doświadczenie, lecz także za zaangażowanie, wzajemne zaufanie i dbałość o szczegóły.Wierzymy, że prawdziwa jakość domu tkwi nie tylko w tym, co widoczne na pierwszy rzut oka, ale również w tym, co pozostaje ukryte.PRZESTRZEŃ DO ŻYCIAWnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i naturalnym rytmie rodzinnego życia.Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 80 m². To przestrzeń, w której życie rodzinne toczy się naturalnie – bez zbędnych podziałów, w otoczeniu światła i zieleni.W salonie przewidziano instalację umożliwiającą montaż kominka, który może stać się centralnym punktem wnętrza.Kuchnia stanowi naturalną część strefy dziennej, ale jej układ pozwala również na wydzielenie jej w przyszłości. Zaprojektowano miejsce na dużą wyspę kuchenną oraz lodówkę typu side-by-side.Panoramiczne okno otwiera widok na ogród i strefę tarasową, sprawiając, że również podczas codziennych czynności można cieszyć się bliskością natury.Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, z dogodnym dostępem od strony garażu, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.Prywatna część domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz przestrzenie łazienkowe. Została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom spokój, intymność i wygodę.TARAS – NATURALNE PRZEDŁUŻENIE DOMUJednym z najpiękniejszych elementów projektu jest przestronny, drewniany taras o powierzchni około 60 m².Wykonany z egzotycznego drewna Angelim Amargoso, stanowi naturalne przedłużenie salonu i kuchni.To miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi i spokojne wieczory w otoczeniu zieleni.Cztery duże przesuwne systemy HS pozwalają szeroko otworzyć dom na przestrzeń tarasu, a imponujące przeszklenia o wysokości 3,5 metra sprawiają, że otaczający krajobraz jest stale obecny we wnętrzach.Architektura domu pozwala cieszyć się bliskością natury o każdej porze roku – niezależnie od pogody.GARAŻ I FUNKCJONALNOŚĆW głównej bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, bezpośrednio połączony z komunikacją parteru.Wjazd do garażu usytuowano na poziomie otaczającego terenu, co zapewnia wygodny, codzienny dostęp.Przemyślany układ komunikacyjny i funkcjonalne połączenie garażu ze strefą gospodarczą oraz kuchnią sprawiają, że dom jest nie tylko piękny, ale przede wszystkim wygodny w codziennym użytkowaniu.METRYCZKALokalizacja: Strzeniówka, ul. RuczajPowierzchnia użytkowa: 220 m²Strefa dzienna: ok. 80 m²Sypialnie: 3Kuchnia: otwarta, z możliwością wydzieleniaSpiżarnia: bezpośrednio przy kuchniTaras: ok. 60 m², drewno egzotyczne Angelim AmargosoGaraż: dwustanowiskowy, w bryle budynkuProjekt architektoniczny: Marcin RubikElewacja: cegła Wienerberger w piaskowej kolorystyce, thermojesion z tartaku StefanStolarka aluminiowa: Reynaers, RAL 1035, wykończenie strukturalnePrzeszklenia: okna o wysokości 3,5 m w około 2/3 domuSystemy tarasowe: 4 przesuwne systemy HSDoświetlenie: dodatkowe okna dachoweOgrzewanie: gruntowa pompa ciepłaStan inwestycji: dom prawie ukończonySprzedaż: bezpośrednio przez firmęARCHITEKTURA, KTÓRA POZWALA BYĆ BLIŻEJ NATURYTen dom powstał z przekonania, że dobra architektura nie musi dominować nad otoczeniem. Może je szanować, podkreślać jego piękno i tworzyć z nim harmonijną całość.Zachęcam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

15 818 zł/m²

Mediana okolicy

10 559 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzeniówka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi Las

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promotus

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.