Dom 2 w 1 – dla dwóch rodzin lub pod wynajem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom o dużym potencjale aranżacyjnym. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego domu dla dwóch rodzin lub zostać przystosowana do dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję generującą dodatkowy dochód.Prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny zlokalizowany w Suchej Beskidzkiej w przepięknym miejscu z widokiem na panoramę miasta. Jego powierzchnia wynosi ok. 211 m2. Działka, na której usytuowany jest budynek ma powierzchnię 761 m2, ekspozycję południowo-zachodnią, ogrodzona jest w całości siatką ogrodzeniową. Okolica jest spokojna, idealna do zamieszkania na stałe. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje nowa zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone o leśnym charakterze. Dojazd całoroczny zapewniony jest drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek dojazdu stanowi droga utwardzona po płytach betonowych ( płyty jumbo ). Na wjeździe wyłożona kostka brukowa. Budynek ten wybudowany został w latach 2000-2005 w technologii tradycyjnej murowanej, stropy nad kondygnacjami żelbetowe. Budynek poddawany bieżącym pracom remontowo-konserwacyjnym dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w instalację elektryczną, grzewczą na paliwo stałe ( ekogroszek ), kanalizację miejską, wodociąg miejski. Przyłącz gazowy w drodze - istnieje możliwość podłączenia się. Stolarka okienna drewniana oraz PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Na podłogach w pokojach deska, w kuchniach i części komunikacyjnej oraz w łazienkach płytki. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o pow. ok. 70 m2, które można zaadoptować jako mieszkalne. W bryle budynku jest również garaż na jeden samochód, brama garażowa jest drewniana. Kotłownia zlokalizowana jest w podpiwniczeniu. Wejście do budynku znajduje się od strony południowej.Lokalizacja bardzo dobra, bliska odległość od centrum miasta, dobre połączenie komunikacyjne, spokojne sąsiedztwo, bliskość lasu.Nieruchomość ta oferuje połączenie komfortu mieszkalnego, pięknego otoczenia i dogodnej lokalizacji. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Intermarche, Lidl, Biedronka, restauracje, szpital powiatowy, kino, apteka, piekarnia, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, ośrodek zdrowia, boisko sportowe, stacja PKS, stacja kolejowa PKP oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób poszukujących spokoju, a także niezakłóconego dostępu do miejskich udogodnień.Rozkład pomieszczeń i przybliżony metraż:PARTER:- pokój 1- 20 m2- pokój 2- 14 m2- pokój 3 - 8 m2- pokój 4 - 7,6 m2- kuchnia - 9,1 m2- łazienka - 5,8 m2- holl - 22,5 m2- garaż - 17,5 m2- kotłownia - 20,7 m2PIĘTRO: - pokój 1 - 20 m2- pokój 2 - 14 m2- pokój 3 - 7,6 m2- kuchnia - 14,5 m2- łazienka - 6,7m2- garderoba - 1,2 m2- holl - 22,6 m2PODDASZE - możliwość adaptacji na część mieszkalnąMedia:- prąd - siła- woda gminna- kanalizacja gminna- gaz w drodze- światłowódNie przegap okazji zamieszkania w tym domu, którego zdecydowanymi atutami są:doskonałe położenie w bliskiej odległości od centrum miasta, a przy tym cisza, spokój i bliskość lasuzagospodarowana widokowa działka - ścieżki komunikacyjne, ozdobna zieleń, drzewostannad garażem duży taras z balkonem i widokiem na panoramę miastadogodne położenie komunikacyjne z sąsiadującymi miejscowościami jak Maków Podhalański, Zawoja, Jordanów, a także Rabka-Zdrój, Kraków, Wadowice, a w drugą stronę na cały Śląskw odległości 10 km znajduje się z Jezioro Mucharskiew odległości ok. 20 km znajdują się stoki narciarskie z zimowym szaleństwem ( Zawoja )Funkcjonalny układ pozwala na adaptację budynku do potrzeb dwóch rodzin albo stworzenie dwóch niezależnych mieszkań generujących dochód z najmu.Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i poznać tą wyjątkową nieruchomość. Zapraszamy na prezentację w terenie.Zapytaj o szczegóły agenta prowadzącego sprzedaż. --- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! --- --- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - nie szukaj dalej --- Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Sprawdź kredyt.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Osoba prowadząca sprzedaż: 534 03 04 05Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 275.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 498.55 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 583.38 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1800 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %