Unikalna posiadłość | Oaza Spokoju |Rzeka

Opis

TYLKO U NAS! Położona w otoczeniu dojrzałej zieleni, z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława, ta wyjątkowa posiadłość oferuje znacznie więcej niż komfortowy dom. To nieruchomość z charakterem, prywatnością i potencjałem, którego próżno szukać w standardowych ofertach. Zapraszamy do odkrycia miejsca, które najlepiej poznaje się podczas osobistej prezentacji. NAJWIĘKSZE ATUTY: - działka 5400m² z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława - kameralna lokalizacja, zaledwie 20 km od centrum Gdańska  - możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub dochodowego projektu inwestycyjnego NIERUCHOMOŚĆ: Ta wyjątkowa posiadłość w Suchym Dębie stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości o unikalnym charakterze. Centralnym punktem posesji jest klimatyczny dom (szkieletowy) z charakterystycznymi okiennicami, oferujący 150 m² powierzchni użytkowej i 222 m² powierzchni całkowitej. Przemyślany układ wnętrz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, pozostawiając jednocześnie szerokie możliwości dalszej aranżacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - Przestrzeń dzienna skupiona wokół salonu z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród - osobna duża kuchnia z 2 oknami - łazienka  - gabinet lub sypiania  - pomieszczenie gospodarcze (pralnia i kotłownia)  Piętro - sypialnia z balkonem - sypialnia z tarasem - sypialnia z garderobą - przestronna łazienka z wanną i prysznicem PODDASZE Które może zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela - jako strefa rekreacyjna, pracownia, biblioteka, apartament gościnny  STANDARD I MEDIA: - dom szkieletowy - drewniany  - dom ocieplony 5 cm styropian oraz wełna mineralna 14cm   - komin wymurowany z cegły z płaszczem wodnym  - drewniane schody i podłogi  - ogrzewanie olejowe  - woda, kanalizacja  - przy działce znajduję się sieć gazowa  DZIAŁKA: - działka 5400 m2 z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława - ogrodzona, zagospodarowana - garaż wolnostojący na 2 auta  - mały domek letni (do remontu) - drewutnia    - podjazd wyłożony kostką LOKALIZACJA: - miejscowość Suchy Dąb, ulica gdańska  - 20 km od centrum Gdańska  - 700m market spożywczy  - szkoła podstawowa 1,2 km  - restauracja 1,6 km - 1,5 km kościół  DADATKOWE INFORMACJE: - pełna własność - księga wieczysta wolna od wpisów i hipoteki - wydanie natychmiast   Nieruchomość nie jest zamieszkana od dwóch lat i wymaga odświeżenia W cenie nieruchomości zawarty jest  projekt zagospodarowania terenu obejmujący między innymi ogród letnio-zimowy, basen, saunę, kuchnię plenerową oraz rozbudowane strefy wypoczynku Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.71 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.09 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.52 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: domy 220–300 m² · powiat gdański

Ta oferta

5811 zł/m²

Mediana okolicy

6191 zł/m²

Połowa ofert

5–8,4 tys. zł/m²

1 499 000 zł→1 290 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   1 499 000 → 1 290 000 zł (−13,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy ADA

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Westerplatte

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Suchym Dębie Filia Nr 15

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medical

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczółki

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.