SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Który Dopasuje się do Twoich Potrzeb – Suchy Las

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 432,5 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 6682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 682 zł/m²
Mediana okolicy: 5 675 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 67; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 432,5 m² (Suchy Las) kosztuje 6 682 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 5 675 zł za m² dla 67 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6682 zł/m²
Mediana okolicy: 5675 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Naturalistyczny Park w Suchym Lesie "Sucholeska Łąka"
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Szkoła
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
World Primary School
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Magic World Preschool
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Sucholeska
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita432,50 m²

Pow. działki1 075 m²

Pow. użytkowa423,30 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy i nieszablonowy dom położony w malowniczym Suchym Lesie, zaledwie kilka minut od Poznania. Piękna, zielona okolica i bliskość punktów handlowo-usługowych to jedne z wielu zalet tej lokalizacji.Budynek został wzniesiony w 2000 roku na działce o powierzchni 1075m2. Do budowy wykorzystano Ytong charakteryzujący się bardzo wysoką izolacyjnością termiczną oraz wysoką paroprzepuszczalnością. Dach natomiast został pokryty blachą tytan-cynk, co jest rozwiązaniem na długie lata użytkowania. W 2015 roku zostały położone nowe tynki na elewacji budynku, dzięki czemu dom nadal wygląda świeżo i atrakcyjnie. Aktualnie dom podzielony jest na 3 duże, przestronne i niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Jest to układ który idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, czy w przypadku wynajmu długoterminowego. Istnie również możliwość połączenia wszystkich części co zaskutkuje stworzeniem ogromnej powierzchni mieszkalnej i sprawi że dom ten zamieni się w prawdziwą willę.Możliwości adaptacji tej przestrzeni jest naprawdę wiele i w dużej mierze zależą one od potrzeb nowego właściciela, który będzie mógł dostosować ją według swoich upodobań. Dom ten sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.Zapraszam do kontaktu 5.1.9.0.3.7.4.8.5.