SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z potencjałem i pięknym ogrodem

Brzoskwiniowe, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 81; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Suchy Las) kosztuje 7 500 zł za m² — 25% więcej niż mediana 6 000 zł za m² dla 81 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny, wolnostojący, znajdujący się w Suchym Lesie, przy ul. Brzoskwiniowej.Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1000 m2, z zadbanym ogrodem i pięknym starodrzewiem zapewniającym prywatność podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom ma powierzchnię 300 m2, 4 kondygnacje (podpiwniczenie, parter, pierwsze i drugie piętro), łącznie 6 pokoi, 3 łazienki, przestronną kuchnię, przedpokój i ogród zimowy, w części dziennej zainstalowana jest klimatyzacja. W bryle budynku znajduje się również garaż z pomieszczeniem technicznym. Nietuzinkowy projekt budynku oraz jasna, duża przestrzeń stanowią o potencjale tej nieruchomości i stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne. To miejsce, w którym nowi Właściciele mogą dopisać nowy rozdział do historii tego miejsca i stworzyć dla siebie komfortowe warunki do życia.Dom ma doskonałą lokalizację, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo - komunikacyjnej, prostym dojazdem do Poznania oraz pieszym dystansem do placówek oświatowych, zdrowotnych i obiektów handlowych. Nieruchomość będzie wolna od października.Cena sprzedaży: 2 250 000,00 złKupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Polecam!Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
plac zabaw im. Małej Mi
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/ Nowy Rynek
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Sucholeska
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Naturalistyczny Park w Suchym Lesie "Sucholeska Łąka"
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Sucholeska
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Magic World Preschool
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
World Primary School
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km