Dom na sprzedaż: Miński, Sulejówek, Sulejówek (Osiedle), Okuniewska

Opis

Przestronny dom przy lesie – Sulejówek, ul. Okuniewska Obszerny dom o wszechstronnych możliwościach aranżacyjnych, usytuowany w otoczeniu zieleni. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o powierzchni całkowitej około 256 m², zlokalizowana na płaskiej działce o powierzchni 651 m². Obiekt wzniesiony w 1983 roku stanowi doskonałą propozycję dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni, rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem firmy, jak również dla inwestora planującego stworzenie niezależnych lokali pod wynajem. Atuty nieruchomości: - Architektura umożliwiająca podział: Budynek posiada przemyślany układ pomieszczeń rozłożony na niskim parterze, pierwszym piętrze oraz użytkowym poddaszu. W skład nieruchomości wchodzi 8 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki oraz osobne WC, co daje możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań na poszczególnych poziomach. - Zmodernizowane zaplecze techniczne: Ściany wykonano z gazobetonu oraz cegły, a budynek został ocieplony styropianem (między cegłą suporeks i pianka) i pokryty trwałą blachodachówką (ocieplenie wełna i celuloza). Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, trzyletni piec kondensacyjny marki De Dietrich, który gwarantuje sprawną pracę oraz optymalne zużycie gazu. - Oszczędność i ekologiczne źródła: Instalacja fotowoltaiczna zmniejsza bieżące wydatki na prąd (montaż na jesieni 2022 r., bez magazynu). Dodatkowo własna studnia głębinowa umożliwia pielęgnację ogrodu bez korzystania z wody miejskiej. - Pełny komplet mediów: Budynek podłączono do sieci elektrycznej (w tym siła), gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej, co przekłada się na pełną wygodę użytkowania. - Systemy bezpieczeństwa: Ogrodzona posesja z bramą na pilota została wyposażona w alarm, domofon, monitoring oraz usługi firmy ochroniarskiej. - Nowoczesna łączność: Budynek posiada dostęp do szybkiego łącza światłowodowego oraz telewizji. - Zaplecze gospodarcze i taras: W bryle budynku zaplanowano jednostanowiskowy garaż, na pierwszym piętrze znajduje się przestronny taras, a w okach PCV zamontowano rolety wewnętrzne. - Przejrzysty stan prawny: Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada założoną Księgę Wieczystą i nie wykazuje żadnych obciążeń hipotecznych. Rozkład pomieszczeń: Parter (ok. 83,5 m² | wysokość ok. 2,5 m): - 2 pokoje - Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym - Łazienka z prysznicem i WC - Korytarz (zabudowane schody na 1. piętro z możliwością przywrócenia) - Garaż jednostanowiskowy 1. piętro (ok. 86,5 m² | wysokość ok. 2,80 m): - 3 pokoje - Kuchnia - Łazienka z wanną (ogrzewanie podłogowe elektryczne) - Osobne WC - Korytarz oraz schody wewnętrzne na 2. piętro - Taras (ok. 17 m²) z wyjściem z dwóch pokoi 2. piętro / użytkowe poddasze (ok. 89 m² | wysokość ok. 2,40 m, w najniższym miejscu ok. 1,2 m): - 3 pokoje - Kuchnia z jadalnią - Łazienka z wanną i WC (ogrzewanie podłogowe gazowe) - Schody wewnętrzne na dół Lokalizacja, atrakcje i transport: Sulejówek to klasyczne miasto-ogród z bogatą historią, które wyrosło jako zielone zaplecze stolicy. Niska zabudowa jednorodzinna naturalnie przeplata się tu z sosnowymi lasami, zapewniając mieszkańcom spokój, prywatność i zdrowy mikroklimat. - Bezpośredni dojazd: Posesja przylega bezpośrednio do gładkiej drogi asfaltowej. - Otoczenie przyrodnicze: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, co zapewnia doskonałe warunki do codziennej rekreacji. - Park Glinianki w zasięgu spaceru: Zaledwie około 15 minut spokojnego marszu (1,2 km) dzieli nieruchomość od odnowionego Parku Glinianki ze stawem, pomostami i terenem rekreacyjnym. - Zaplecze kulturalne i rekreacyjne: W miejscowości znajduje się Muzeum Józefa Piłsudskiego z kompleksem parkowym oraz nowy basen miejski, do którego dojedziesz samochodem w zaledwie kilka minut. - Sprawny dojazd do stolicy: Bliskość stacji kolejowej Sulejówek umożliwia szybki przejazd pociągami SKM i Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy w czasie około 25 minut. Dojazd samochodem zajmuje ok. 25–35 minut. W pobliżu kursują również lokalne autobusy miejskie. - Infrastruktura miejska: W promieniu krótkiego spaceru dostępne są szkoły, przedszkola, obiekty medyczne, sklepy i punkty usługowe. Dla kogo jest ta nieruchomość: - Dla rodzin potrzebujących niezależnych poziomów dla różnych pokoleń lub dużej przestrzeni. - Dla inwestorów szukających obiektu na wynajem kilku osobnych lokali. - Dla osób potrzebujących połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nie wszystkie szczegóły nieruchomości da się pokazać na zdjęciach, dlatego po więcej zapraszam na spacer wirtualny (oprowadzanie VR, poruszanie między piętrami na dole w lewym rogu strzałki góra i dół: ¯ ), który pozwoli lepiej poczuć przestrzeń i dokładniej poznać wnętrze domu. Jeśli po spacerze online nieruchomość przypadnie Ci do gustu, zapraszam serdecznie na prezentację na żywo. Wynagrodzenie agencji pokrywa Właściciel nieruchomości. Zapraszam do współpracy inne agencje. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-99-DS-BEST/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 220–300 m² · Sulejówek

Ta oferta

6246 zł/m²

Mediana okolicy

6246 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Katarzyna Szulim

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  RE/MAX Polska

  1 599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okuniewska 02

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Trzeciego Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VitaMedica

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.