Wyjątkowe 124 m², ogród, 2x balkon, 2x parking

Opis

Na sprzedaż w stanie idealnym wyjątkowy, przestronny i w pełni wykończony lokal mieszkalny o charakterze domu, położony w narożnej części zabudowy bliźniaczej w Sulejówku. Nieruchomość łączy komfort oraz przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania. Jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów na start.Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, narożny ogród, zapewniający prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji są również dwa balkony - duży narożny i mniejszy balkon oraz 2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramą.Najważniejsze atuty nieruchomości:123,68 m² powierzchni5 pokoipiękny, narożny ogród, niewychodzący bezpośrednio na ulicę2 balkony - duży narożny oraz dodatkowy, mniejszy2 łazienki - po jednej na każdym poziomiedodatkowa toaleta dla gości na parterzewysokie sufity na parterze, zdecydowanie wyższe niż w typowym współczesnym budownictwie deweloperskimjasne i przestronne wnętrzanowoczesne i zadbane wykończenienieruchomość w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramąniskie kosztynowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodękuchenna płyta indukcyjnaPrzemyślana przestrzeńNieruchomość została urządzona w nowoczesnym stylu. Jest jasna, przestronna i zadbana, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że nieruchomość może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny.Dodatkową zaletą są wysokie sufity na parterze, które nadają wnętrzu dodatkowej przestronności i sprawiają, że nieruchomość nie przypomina typowego lokalu z obecnego budownictwa deweloperskiego.Na każdym poziomie nad parterem znajduje się łazienka, natomiast na parterze dodatkowo znajduje się toaleta dla gości, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przy codziennym użytkowaniu oraz podczas wizyt znajomych i rodziny.Niskie koszty utrzymaniaNieruchomość znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej zrzeszającej kilka rodzin.Opłata administracyjna jest wyjątkowo niska i wynosi ok. 82 zł miesięcznie. W ramach tej opłaty uwzględnione są m.in. przeglądy kominiarskie i gazowe oraz obsługa osoby zewnętrznej nadzorującej funkcjonowanie wspólnoty i rozliczenia. Wspólnota posiada również ubezpieczenie dachu.Poza niewielką opłatą administracyjną właściciele ponoszą koszty związane z własnym zużyciem, czyli m.in. gazu, energii elektrycznej oraz wywozu odpadów.Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody. Dzięki temu koszty ogrzewania i podgrzewania wody są relatywnie niskie.Ogród około 115 m2 - jeden z największych atutówNiewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest narożny ogród, który nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy.To prywatna, zielona przestrzeń, którą można wykorzystywać zarówno do odpoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi, jak i stworzyć w niej własną strefę relaksu. Ogród jest już zadbany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od pierwszego dnia.ParkingDo nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się za bramą. Do bramy zostało również doprowadzone przygotowanie pod montaż, dzięki czemu nowy właściciel może w przyszłości zdecydować się na zamontowanie automatycznej bramy otwieranej pilotem.Lokalizacja - SulejówekNieruchomość znajduje się w Sulejówku, około 1,5 km od centrum miasta oraz stacji SKM Sulejówek Miłosna.Orientacyjnie:około 3 minuty samochodem do stacji SKM Sulejówek Miłosna lub około 5 minut rowerem,szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych,w niedalekiej odległości znajduje się obwodnica Warszawy S2.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza Warszawą z wygodnym dostępem do miasta.Gotowe do zamieszkaniaTo nieruchomość dla osób, które chcą kupić i od razu zamieszkać, bez wielomiesięcznego remontu, ekipy budowlanej i dodatkowych kosztów na start.Nieruchomość jest pełni wykończona, nowoczesna i zadbana, a ogród jest już zagospodarowany i gotowy do korzystania.Nowy właściciel może więc od pierwszego dnia cieszyć się przestrzenią, ogrodem i wszystkimi atutami nieruchomości, a ewentualne dalsze inwestycje traktować już wyłącznie jako możliwość dopasowania nieruchomości i ogrodu do własnych potrzeb i stworzenia wymarzonego efektu końcowego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński

Ta oferta

12 896 zł/m²

Mediana okolicy

7753 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Michał Gadziała wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 595 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 595 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Gadziała

  1 595 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sulejówek Polna

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Danuty Siedzikówny ps. "Inka"

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oleńka

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  W Miłosnej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  4,8 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.