SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Domek drewniany z charakterem na wsi pod Krakowem

Sułkowice, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 429 zł/m²
Mediana okolicy: 7 083 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 21; domy do 80 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 70 m² (Sułkowice) kosztuje 6 429 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 7 083 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domek znajduje się w Sułkowicach, wsi położonej w odległości ok. 18 kilometrów od centrum Krakowa. Dwa kilometry od drogi głównej łączącej Słomniki ze Skałą (nr 773). Blisko Pieskowej Skały, Ojcowa i Miechowa. W spokojnej, zadrzewionej i rzadko uczęszczanej części wsi. Powierzchnia działki wynosi ponad 80 arów. W tym mieści się część budowlana, jar i pole orne. Część budowlana działki (ok. 8 ar) jest ogrodzona nowym ogrodzeniem panelowym i zamykana na wykonaną ze stali bramę wjazdową i furtkę (obie kupione u rzemieślnika, nie w markecie budowlanym). Na działce jest także altana, domek gospodarczy, domek dla dzieci (niewidoczny na zdjęciach). Wykonano także podjazd i ścieżkę do domu. Z działki roztaczają się piękne widoki na lasy Parku Dłubniańskiego i jar (patrz zdjęcie). Pole orne, zlokalizowane tuż za jarem, stwarza duże możliwości inwestycyjne (np. po doprowadzeniu mediów postawienie kolejnych domków). Domek posadowiono na słupkach betonowych. Jego podstawa i elementy nośne ścian zostały wykonane z nowych modrzewiowych belek. Podobnie konstrukcja dachu (pokrytego starą, oczyszczoną dachówką). Ściany i belki stropowe pochodzą z przeniesionego z okolic Naprawy 80-letniego domu. Całość oczyszczono i zaimpregnowano. Na podłogi położono zamówione stare, wyczyszczone deski. Na dole całość ocieplono dobrej jakości wełną. Okna, drzwi i duży taras są nowe. Stawianie domu ukończono w czerwcu 2021r. Do domku doprowadzony jest prąd (skrzynka), woda (zrobione dopływy) i odpływ do szamba (na działce). Istnieje możliwość doprowadzenia gazu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Sprzedający jest osobą prywatną, nie deweloperem. Zainteresowanych proszę o kontakt pod nr: 6090. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.