Rezydencja Sulmin na obrzeżach Gdańska

Opis

Przedstawiamy wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość - rezydencję, o dworkowej architekturze przyciągającej wzrok swoją elegancją, dostojnością i zarazem urokiem. Budynek nietuzinkowy, wyróżniający się, do którego prowadzą drzwi wejściowe wkomponowane w dostojny łukowaty portal oparty na dwóch kolumnach.Rozłożysta dwubryłowa zabudowa o spadzistym dachu, ma lekkość domu parterowego z jednoczesnym zachowaniem w pełni funkcjonalnego poddasza. Układ zabudowy w ładnej kombinacji kolorów - bieli elewacji i czerni dachówki, dodaje kameralności i przytulności tworząc z podjazdu przestronny dziedziniec do którego prowadzi wjazd szeroką bramą z kutego żelaza.UROKLIWA OKOLICADom położony na rozłożystej działce z pięknym zielonym ogrodem, który płynnie przechodzi w las otaczający posesję. Dom dosłownie wkomponowany jest w bujną a zarazem bardzo różnorodną roślinność i liczne nasadzenia zdobione elementami małej architektury. Efekt relaksu i wytchnienia potęguje przestronne obejście domu wraz z dużym zadaszonym tarasem, który naturalnie łączy dom z ogrodem. Posiadłość położona w enklawie domów na obrzeżach Gdańska w otulinie lasu, w bliskości kilkuminutowego spaceru od kąpieliska Jeziora Otomińskiego, licznych tras rowerowych i spacerowych. W pobliżu korzystać możemy z kameralnej stadniny koni, gdzie pobierać można nauki jazdy konnej lub przechowywać swojego wierzchowca.DOGODNA LOKALIZACJA Położenie łączy bezpośrednie obcowanie z przyrodą i poczuciem bycia częścią pięknego lasu z zarazem komfortową bliskością miasta i wszystkiego co niezbędne do funkcjonowanie miejskiej rodziny. Z domu w kilka minut dojedziemy do Obwodnicy Trójmiasta i węzła komunikacyjnego Obwodnicy Południowej, Metropolitalnej i autostrady A1. Łatwy dojazd sprawia, iż niezależnie od miejscowych marketów w Sulminie szybko dojedziemy centrów handlowych Matarnia, Auchan Kartuska czy Outlet Designer.PIĘKNE WNĘTRZE DOMU RODZINNEGO Sercem domu jest bardzo przestronny salon z obszerną częścią wypoczynkowo telewizyjną a zarazem gościnną i jadalnianą, do których prowadzi przestronny i dostojny przedsionek. Do salonu przylega duża półotwarta kuchnia zabudowana meblami na zamówienie i licznymi sprzętami gdzie część centralną pełni bardzo duża wyspa wraz z eleganckimi hokerami do biesiadowania czy spożycia posiłków. Salon poprzez liczna przeszklenia i szerokie okna ogrodowe jest bardzo doświetlony a zarazem łączy się ze wspomnianym już tarasem gdzie potworzone są liczne strefy i ogrodem.Na parterze znajduje się też cześć prywatna z trzema sypialniami, łazienką w tym sypialnią główną z własnym pomieszczeniem kąpielowym oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Z każdej sypialni jest niezależne wyjście do ogrodu. Piętro domu, do którego prowadził łącznik jak i przestronna antresola to bardzo obszerny pokój telewizyjno-wypoczynkowy z niezależnym aneksem kuchennym, dwie sypialnie, dodatkowy pokój do zabaw jak i łazienki, garderoba i pralnia. Na parterze domu znajduje się też przestronny dwustanowiskowy garaż, jak wspomniany łącznik z licznymi szafami ubraniowymi. Podjazd - dziedziniec pomieści dodatkowo 5 samochodów.FUNKCJONALNY UKŁAD Dom z racji układu może być przeznaczony dla licznej rodziny dając dużo komfortu i możliwość innego przeznaczenia pomieszczeń gdzie wygospodarować można gabinet, czy dodatkowe sypialnie.Może być też domem wielopokoleniowym dającym sporo intymności poprzez swoje strefy, może też być bez zbędnych nakładów zaadaptowany na dwa niezależnie z dwoma wejściami domy co czyni realnym zakup przez dwie rodziny.PARTERPrzestronny salon z częścią wypoczynkową i gościnną Półotwarta kuchnia z dużą wyspą i miejscem do codziennych posiłkówTrzy sypialnie w tym główna z pokojem kąpielowym Łazienka z WC, pomieszczenia gospodarcze, magazynekElegancji przedsionek hol z licznymi szafamizadaszony taras ze strefami wypoczynkowymiPIĘTRO funkcjonalne poddasze z aneksem kuchennympokój dzienny wypoczynkowypokój gier i zbaw dwie sypialniełazienka z WC, garderoba, pralniaPOSESJA - GARAŻgaraż dwustanowiskowy dodatkowe przestrzenie do przechowywania dziedziniec z 5 miejscami parkingowymi liczne nasadzenie - miejsca zabaw i wypoczynkuMetraż domu po podłodze 449m2 co daje dodatkowe możliwości składowania rzeczy pod skosami na poddaszu nas garażem.  Dom wyposażony w:- fotowoltaikę- podgrzewaną podłogę w całym domu- nawadnianie automatyczne ogrodu- kamery i monitoring- rekuperację - centralny odkurzacz- uzdatnianie wody- światłowódDOM W CHWILI OBECNEJ JEST WYNAJMOWANY - MOŻLIWOŚC WYDANIA DOMU PRZY KUPNIE PO - 01.07.2026 lub sprzedaż z najemcą na określonych warunkach. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żukowo

Ta oferta

8448 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WEJMAN Property&More

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sulmin, Bursztynowa

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Leźno

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.