SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z duszą w ścisłym Centrum Suwałk

Suwałki, podlaskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 514 zł/m²
Mediana okolicy: 4 490 zł/m²; ta oferta: +89,6%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Suwałki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 175 m² (Suwałki) kosztuje 8 514 zł za m² — 89,6% więcej niż mediana 4 490 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Suwałki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z DUSZĄ W SERCU MIASTA – 175 m² | DZIAŁKA 1190 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DLA RODZINY – MIEJSCE, GDZIE BUDUJE SIŘ WSPOMNIENIA Wyobraź sobie dom, w którym każdy poranek zaczyna się od kawy w przytulnej kuchni ze stylowym piecem kaflowym, a wieczory spędzacie razem przy kominku w jasnym salonie. Dom, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy na ogromnej, zielonej działce, a Ty – chwilę spokoju w prywatnej strefie na piętrze. To właśnie tutaj możesz stworzyć dom swoich marzeń. 175 m² przemyślanej przestrzeni: Parter z salonem z kominkiem, dwiema sypialniami, osobną kuchnią z piecem kaflowym i dużą łazienką z wanną i prysznicemPiętro to prywatna strefa – drugi salon, trzy dodatkowe sypialnie i łazienka z prysznicemKlimatyczna koza na piętrze dodaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru 1190 m² zieleni – Twoja prywatna oaza: Ogromna, zadbana działka w absolutnym centrum miastaWłasna studnia i urokliwa wędzarnia – idealne na rodzinne weekendyBudynki gospodarcze i trzy garaże – miejsce na wszystko, czego potrzebujesz80 m² dodatkowej przestrzeni do dowolnej aranżacji – siłownia, pracownia, miejsce do zabaw dla dzieci Lokalizacja marzeń: Wszystko na wyciągnięcie ręki – szkoła, sklepy, komunikacja, usługi – a jednocześnie cisza i prywatność, jakbyś mieszkał za miastem. To rzadkie połączenie, które gwarantuje komfort życia bez kompromisów. Dom gotowy do zamieszkania – zadbany, z klimatem i duszą, nie wymaga żadnych nakładów. Po prostu wchodzisz, rozpakowujesz walizki i zaczynasz pisać kolejny rozdział swojego życia. DLA INWESTORA – NIERUCHOMOŚĆ O WYJĄTKOWYM POTENCJALE Przedstawiamy rzadką okazję inwestycyjną: dom o powierzchni 175 m² na działce 1190 m², położony w ścisłym centrum miasta. To propozycja dla osób szukających aktywów o realnej wartości i szerokim spektrum możliwości. Kluczowe parametry inwestycji: Powierzchnia użytkowa: 175 m²Działka: 1190 m² – wyjątkowo duża jak na lokalizację centralnąStan: gotowy do zamieszkania, brak konieczności nakładów finansowychLokalizacja premium: centrum miasta z pełną infrastrukturą Potencjał wielofunkcyjny: Najem długoterminowy dla rodzin – duże zapotrzebowanie na domy w centrach miastNajem krótkoterminowy – atrakcyjna lokalizacja i unikalny charakter nieruchomościPodział na dwa niezależne lokale mieszkalne (parter + piętro, każde z łazienką)Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (80 m² dodatkowej przestrzeni + budynki gospodarcze)Opcja redevelopmentu – duża działka w centrum miasta to rzadkość o rosnącej wartości Infrastruktura zwiększająca wartość: Trzy garaże – dodatkowy potencjał zarobkowy (wynajem miejsc postojowych)Własna studnia – obniżenie kosztów eksploatacyjnychBudynki gospodarcze – magazyny, warsztaty, dodatkowe przychody80 m² niezależnej przestrzeni – biuro, studio, pracownia Analiza lokalizacji: Centrum miasta to stabilna inwestycja z dużym popytem na wynajem i wysokim potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomości z dużymi działkami w tej lokalizacji praktycznie nie pojawiają się na rynku – to aktywo deficytowe o rosnącej wartości. Przewaga konkurencyjna: Stan techniczny eliminuje konieczność inwestycji początkowych – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia komercjalizacji. Uniwersalny charakter budynku i działki otwiera szerokie pole do strategii inwestycyjnych, minimalizując ryzyko. Zapraszamy do kontaktu – dom dostępny do prezentacji po uprzednim umówieniu. BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! Rozumiemy, że zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach. Nasi eksperci zadbają o to, aby proces był dla Ciebie jak najwygodniejszy i bezstresowy.